ساختمان آجری ممتاز با کاربری مختلط، با زیربنای ۲۰ × ۸۰ فوت، واقع در زمینی به مساحت ۲۰ × ۱۰۰ فوت. این ملک را می‌توان به‌صورت جداگانه یا به‌عنوان بخشی از یک مجموعه همراه با املاک واقع در نشانی‌های 6115، 6117 و 6121 خیابان 20th Ave خریداری کرد. این مجموعه سه‌ساختمانی در حال حاضر با مجموع اجاره سالانه ۲۱٬۰۰۰ دلار اجاره داده شده و قرارداد اجاره فعلی در سپتامبر ۲۰۲۶ منقضی می‌شود. پس از انقضای قرارداد، اجاره به‌صورت ماه‌به‌ماه ادامه خواهد یافت.

این ملک دارای زیرزمین تکمیل‌شده، سیستم‌های تهویه مطبوع مجزا برای گرمایش و سرمایش، خط فاضلاب تازه نصب‌شده، بام لاستیکی و سیستم برق‌رسانی با ظرفیت بالا است. طبقه دوم شامل یک آپارتمان جادار سه‌خوابه با یک حمام کامل است که فضای مسکونی راحت و پتانسیل درآمد اجاره‌ای فراهم می‌کند.

چیدمان کاربری مختلط و انعطاف‌پذیر این ملک، امکان استفاده برای کسب‌وکار، دفتر اداری، خرده‌فروشی یا فعالیت‌های حرفه‌ای را فراهم می‌کند؛ مشروط به رعایت مقررات منطقه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم. این ملک فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خریدارانی است که قصد استفاده شخصی دارند و به‌دنبال ملکی با انعطاف تجاری و پتانسیل درآمد مسکونی هستند.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.