ساختمان آجری ممتاز با کاربری مختلط، با ابعاد ۲۰ در ۴۵ فوت، واقع در قطعه‌زمینی به ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت. این ملک را می‌توان به‌صورت جداگانه یا به‌عنوان بخشی از مجموعه‌ای شامل پلاک‌های ۶۱۱۵، ۶۱۱۷ و ۶۱۲۱ خیابان بیستم خریداری کرد. این مجموعه سه‌ساختمانی در حال حاضر با مجموع اجاره‌بهای سالانه ۲۱٬۰۰۰ دلار اجاره داده شده و مدت اجاره فعلی در سپتامبر ۲۰۲۶ به پایان می‌رسد. پس از پایان قرارداد، اجاره به‌صورت ماه‌به‌ماه ادامه خواهد یافت.

این ملک دارای زیرزمین تکمیل‌شده، سیستم‌های مجزای تهویه مطبوع برای گرمایش و سرمایش، خط فاضلاب تازه نصب‌شده، بام لاستیکی و سیستم برق‌رسانی با ظرفیت بالا است. طبقه دوم شامل یک واحد آپارتمانی بزرگ با ۳ اتاق‌خواب و ۱ حمام کامل است که فضای مسکونی راحت و پتانسیل درآمد اجاره‌ای مناسبی فراهم می‌کند.

چیدمان انعطاف‌پذیر با کاربری مختلط، امکان استفاده برای کسب‌وکار، دفتر، خرده‌فروشی یا فعالیت‌های حرفه‌ای را فراهم می‌کند؛ مشروط به رعایت مقررات منطقه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خریدارانی است که قصد استفاده شخصی دارند و به‌دنبال ملکی با انعطاف‌پذیری تجاری و پتانسیل درآمد مسکونی هستند.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.