ملک سرمایه‌گذاری ممتاز پنج‌واحدی برای فروش! فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در قلب بِی ریج. این ساختمان سه‌طبقه و پنج‌واحدی که به‌طور کامل بازسازی شده و دارای زیرزمین تکمیل‌شده است، روی زمینی بزرگ به ابعاد ۲۶٫۶۷×۱۰۰ فوت قرار دارد و مساحت ساختمان نیز ۲۶٫۶۷×۶۰ فوت است. تمامی آپارتمان‌ها جادار و به‌زیبایی نوسازی شده‌اند؛ نیازی به بازسازی ندارند و کاملاً آماده بهره‌برداری و مناسب سرمایه‌گذاران هستند. امکان تحویل خالی ۲ تا ۳ واحد وجود دارد. ساختمان دارای دیگ‌های آب‌گرم و آبگرم‌کن‌های مجزا است؛ مستأجران هزینه گاز، گرمایش و برق خود را پرداخت می‌کنند. این ملک درآمد فعلی قدرتمندی دارد و نرخ بازده سرمایه‌گذاری فعلی آن ۶٫۸٪ است، با پتانسیل رشد عالی تا ۸٫۱٪. موقعیت مکانی آن تنها چند دقیقه با فورت همیلتون پارک‌وی فاصله دارد و به تمامی نیازهای روزمره، از جمله سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها، نزدیک است. خطوط اتوبوس B70 و B4 نیز در نزدیکی ملک قرار دارند و دسترسی آسان و便利ی به حمل‌ونقل فراهم می‌کنند. فرصتی نادر برای مالکیت ساختمانی پربازده و کم‌دردسر در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ثبات و بازدهی بلندمدت هستند.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.