۳۹۹٬۰۰۰ دلار ـ قیمت جدید ـ فروش نادر واحد اسپانسری ـ بدون نیاز به تأیید هیئت‌مدیره ـ ۱۱۰ شور بلوار ـ منهتن بیچ

چه به دنبال نخستین خانه‌تان باشید، چه مکانی برای بزرگ‌کردن خانواده‌تان یا صرفاً فرصتی برای زندگی در یکی از معتبرترین محله‌های ساحلی بروکلین بدون پرداخت مبلغی اضافه، این فرصت شایسته توجه شماست. این آپارتمان دوخوابه (J4) و یک‌حمامه در طبقه پنجم، سرشار از نور خورشید است و ویژگی‌های معماری ماندگار را با پتانسیلی استثنایی ترکیب می‌کند. نقشه کاربردی و thoughtfully designed آن شامل فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری، دو اتاق‌خواب، آشپزخانه دارای پنجره و فضای غذاخوری، حمام دارای پنجره، ورودی، سقف‌های ۹ فوتی، کف‌پوش پارکتِ به‌خوبی نگهداری‌شده و فضای کافی برای انبارش است.

بله، آپارتمان به رسیدگی و بازسازی نیاز دارد؛ اما دقیقاً همین موضوع این ملک را خاص می‌کند! اینجا بوم سفید و ایده‌آلی است تا هر جزئیات را مطابق سلیقه، سبک زندگی و آینده خود طراحی و شخصی‌سازی کنید.

این مجتمع تعاونی متمایز به سبک استعماری که در سال ۱۹۴۰ ساخته شده، در امتداد شور بلوار تاریخی قرار دارد؛ بلواری ساحلی و تماشایی که بیش از یک قرن پیش ایجاد شده است. ساختمان ۱۱۰ شور بلوار به نمای آجری زیبا و لابی باشکوه، سازه بنایی مستحکم، سقف‌های بلند و دیوارهای ضخیم شهرت دارد. این‌ها ویژگی‌هایی هستند که بازسازی یا ایجاد دوباره‌شان در ساخت‌وسازهای مدرن دشوار و پرهزینه است.

واحدهای اسپانسری در مجتمع‌های تعاونی باسابقه‌ای مانند این، به‌ندرت وارد بازار می‌شوند؛ زیرا بیشتر آپارتمان‌ها دهه‌هاست که در مالکیت خصوصی قرار دارند. به همین دلیل این فایل متمایز است: بدون نیاز به تأیید هیئت‌مدیره، بدون ارائه مدارک به هیئت‌مدیره و بدون مصاحبه. این موضوع تأخیر و ابهام را حذف می‌کند و در زمان صرفه‌جویی می‌شود. برای بسیاری از خریداران، این مزیت تقریباً به اندازه خود آپارتمان ارزشمند است.

هزینه ماهانه انجمن مالکان تقریباً همه‌چیز را پوشش می‌دهد: مالیات ملک، بیمه ساختمان و تمامی خدمات اصلی رفاهی. برخی تصاویر صرفاً برای نمایش، به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

از دسترسی آسان به ساحل، مترو، رستوران‌ها و مراکز خرید لذت ببرید. قوه تخیل خود را به کار بگیرید و خانه‌ای را که همیشه می‌خواستید بسازید؛ در حالی که نشانی‌ای را به دست می‌آورید که بسیاری تنها رؤیای داشتنش را دارند.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.