فرصت سرمایه‌گذاری – زمین ممتاز در بزرگراه سان‌رایز
۹۶۷ بزرگراه سان‌رایز، وست بابلون، نیویورک ۱۱۷۰۴

فرصتی نادر برای تملک زمینی به مساحت تقریبی ۷٬۸۹۶ فوت مربع (۰٫۱۸ جریب) واقع در امتداد جاده خدماتی بزرگراه سان‌رایز، در قلب وست بابلون. این قطعه زمین هموار و پاک‌سازی‌شده، حدود ۱۰۰ فوت بر خیابان دارد و در یکی از باسابقه‌ترین محورهای لانگ‌آیلند، دیدپذیری و دسترسی فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کند.

این ملک چه برای سازندگان، توسعه‌دهندگان و چه برای سرمایه‌گذاران بلندمدت، پتانسیل چشمگیری برای توسعه آتی دارد؛ مشروط به اخذ مجوزهای شهرداری و رعایت الزامات منطقه‌بندی. موقعیت راهبردی آن، ملک را در نزدیکی مسیرهای اصلی حمل‌ونقل، مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و امکانات روزمره قرار داده و آن را به گزینه‌ای جذاب برای طیف متنوعی از کاربری‌های احتمالی تبدیل کرده است.

ویژگی‌های برجسته:
• مساحت تقریبی ۷٬۸۹۶ فوت مربع (۰٫۱۸ جریب)
• حدود ۱۰۰ فوت بر خیابان
• زمین پاک‌سازی‌شده و هموار
• موقعیت ممتاز در محور بزرگراه سان‌رایز
• دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و حمل‌ونقل عمومی
• نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات محلی
• بازار قدرتمند لانگ‌آیلند با پتانسیل رشد بلندمدت

یافتن فرصت‌هایی از این دست در جوامع تثبیت‌شده لانگ‌آیلند روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. جایگاه خود را در این موقعیت پرتقاضا تثبیت کنید و امکاناتی را که این قطعه زمین منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد، بررسی نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، نقشه‌برداری‌ها، جزئیات منطقه‌بندی و مدارک موجود برای بررسی‌های لازم، همین امروز با ما تماس بگیرید.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.