فرصت سرمایه‌گذاری عالی در ۱۱۶ گتلینگ پلیس؛ ساختمانی ۶ واحدی با نگهداری مناسب که در قلب بروکلین واقع شده است. ابعاد ساختمان ۲۰×۸۵ بوده و روی زمینی منحصربه‌فرد و بزرگ‌تر از معمول با ابعاد ۲۵×۱۲۵ قرار دارد که فضای وسیع حیاط پشتی را فراهم می‌کند؛ فضایی که به‌ندرت در سایر املاک شش‌واحدی یافت می‌شود.

این ملک درآمدزا، با یک واحد آپارتمان با اجاره آزاد بازار و دو واحد خالی آماده برای مستأجران جدید یا سکونت مالک، جریان نقدی قوی و ظرفیت رشد درآمدی بیشتری ارائه می‌دهد. ساختمان عمدتاً شامل آپارتمان‌های جادار دوخوابه است و برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال رشد بلندمدت و درآمد اجاره‌ای پایدار هستند، بازدهی جذابی دارد.

با مالیات سالانه منصفانه تنها ۲۴٬۷۷۶ دلار و هزینه‌های عملیاتی نسبتاً پایین، این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته محسوب می‌شود. موقعیت مناسب آن در نزدیکی منطقه تجاری اصلی خیابان ۸۶، رستوران‌ها، مدارس، پارک‌ها و حمل‌ونقل عمومی، باعث شده این محله همچنان شاهد تقاضای بالای اجاره و رشد پایدار باشد.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.