$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کریدور تجاری ممتاز ریچموند هیل! ساختمان چندمنظوره آماده بهره‌برداری و پربازده، با زیربنای گسترده ۱۶ × ۷۲ فوت، واقع در یکی از پرترددترین محورهای خرده‌فروشی. به‌روزرسانی‌های اساسی سرمایه‌ای شامل نصب سقف کاملاً جدید و سیستم گرمایشی نو است که هزینه‌های سرمایه‌ای (CapEx) را به حداقل می‌رساند. رستوران طبقه همکف از شرایط اجاره مطلوبی برخوردار است: مستأجر ۳۵٪ از مالیات ملک و ۷۵٪ از هزینه آب را پرداخت می‌کند و اجاره نیز سالانه ۳٪ افزایش می‌یابد. طبقه دوم شامل یک آپارتمان جادار سه‌خوابه و یک حمام است؛ گاز آشپزی و برق دارای کنتورهای جداگانه بوده و توسط مستأجر پرداخت می‌شوند. مالیات ملک به‌طور استثنایی پایین و تنها ۷٬۳۱۵ دلار در سال است. هر دو واحد به‌صورت ماه‌به‌ماه اجاره داده شده‌اند و هیچ قرارداد اجاره بلندمدت فعالی وجود ندارد؛ بنابراین مالکِ بهره‌بردار یا سرمایه‌گذاری که قصد دارد فوراً اجاره‌ها را با نرخ‌های روز بازار هماهنگ کند، از حداکثر انعطاف‌پذیری برخوردار خواهد بود. هزینه‌های جاری پایین، جریان نقدی قوی و موقعیت تجاری بسیار ممتاز با دیدپذیری عالی. فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری!

MLS#‎	1050040
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, تهویه مطبوع (DOM): 39 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$7,321
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q112
	3 دقیقه: Q41
	4 دقیقه: Q08, Q09
	5 دقیقه: X64
	9 دقیقه: Q24
LIRR	0.7 مایل: "Jamaica"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.