لطفاً توجه داشته باشید که تصاویر ۱ تا ۴ به‌صورت مجازی رندر شده‌اند.

به آپارتمان ۱۰۰۷ خوش آمدید؛ خانه‌ای جادار و با طراحی کاربردی شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام در ساختمان ساتن، جایی که نور طبیعی فراوان، ابعاد مناسب فضاها و چشم‌اندازهای شهری در کنار هم قرار گرفته‌اند. از معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۳۳ بهره‌مند شوید! این واحد دارای شرط درآمدی AMI معادل ۱۶۵٪ AMI است که تقریباً ۲۲۰ هزار دلار می‌باشد.

دیوارِ پوشیده از پنجره‌های بزرگ، اتاق نشیمن را از نور خورشید پر کرده و چشم‌اندازهای گسترده‌ای رو به شرق، از جمله نمای استادیوم یانکی، ارائه می‌دهد. کف‌پوش‌های چوبی براق در سراسر آپارتمان امتداد یافته‌اند و پس‌زمینه‌ای گرم و دل‌نشین برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان ایجاد می‌کنند.

چیدمان اتاق‌خواب‌ها در دو سوی آپارتمان، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری بسیار خوبی فراهم می‌کند. هر دو اتاق‌خواب دارای پنجره‌های بزرگ و فضای کافی برای چیدمان کامل مبلمان اتاق‌خواب هستند؛ اتاق‌خواب اصلی نیز از یک کمد دیواری قابل ورود و حمام اختصاصی بهره می‌برد.

آشپزخانه دارای کابینت‌ها و فضای پیشخوان فراوان است و به یخچال فریجیدر، ماشین ظرف‌شویی کاملاً نوِ ویرپول، اجاق گاز GE و مایکروویو توکار ویرپول مجهز شده است. کمد اختصاصی لباس‌شویی، سهولت بیشتری فراهم می‌کند و دارای ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن جدیدتر بوش است. دو کمد اضافی در فضای نشیمن، فضای ذخیره‌سازی بسیار خوبی ارائه می‌دهند و سیستم تهویه مطبوع مرکزی، آسایش آپارتمان را در تمام طول سال حفظ می‌کند.

ساختمان ساتن، ساختمانی مناسب برای حیوانات خانگی و مجهز به آسانسور است که قوانین منعطفی برای اجاره فرعی دارد و پارکینگ نیز در ساختمان موجود است. ساکنان همچنین می‌توانند تنها با پرداخت ۱۲٫۹۵ دلار در ماه به سالن ورزشی دسترسی داشته باشند. شارژ ماهانه ساختمان شامل آب، گاز و گرمایش است و هر آپارتمان برای آسودگی خاطر بیشتر به سیستم آب‌پاش اطفای حریق مجهز شده است. تأیید هیئت‌مدیره لازم نیست، اما شرط درآمدی AMI معادل ۱۶۵٪ AMI الزامی است؛ تقریباً ۲۲۰ هزار دلار.

موقعیت مکانی یکی از نقاط برجسته این ملک است. ساختمان دقیقاً روبه‌روی پارک جکی رابینسون قرار دارد؛ پارکی که دارای استخر روباز، سالن ورزشی و آمفی‌تئاتر است. در نزدیکی آن نیز اسپلند گاردنز مسیرهای دیدنی و زیبایی در امتداد رودخانه هارلم ارائه می‌دهد. دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز بسیار مناسب است و خطوط متروی A، B، C و D و چندین مسیر اتوبوس در دسترس هستند.

همچنین به مکان‌های محبوب محله و امکانات روزمره، از جمله استارباکس، نیویورک اسپورتس کلاب و فروشگاه‌های مواد غذایی محلی، نزدیک هستید. با دسترسی آسان به وُhole Foods، تریدر جو، پارک ریورساید، پارک ایالتی ریوربنک و بازار ترمینال برانکس، گزینه‌های فراوانی برای خرید، تفریح و صرف غذا در اطراف شما وجود دارد.

آپارتمان ۱۰O۷ با چیدمان جادار، نور طبیعی فراوان، چشم‌انداز استادیوم یانکی، فضای ذخیره‌سازی مناسب، لباس‌شویی داخل واحد و موقعیت مکانی مطلوب، فرصتی استثنایی برای تجربه زندگی راحت شهری در محله‌ای از منهتن با دسترسی عالی فراهم می‌کند.

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.