معمار خود را بیاورید: فرصتی کم‌نظیر برای طراحی از صفر در محله ممتاز کوبل هیل

واحد ۱ در شماره ۱۷۷ خیابان امیتی، واقع در خیابانی کلاسیک و پوشیده از درخت در قلب کوبل هیل، فرصتی نادر برای طراحی خانه‌ای کاملاً شخصی‌سازی‌شده از پایه فراهم می‌کند. این واحد یک‌خوابه که به بازسازی کامل از داخل نیاز دارد، دارای سقف‌های بلند، نورگیری جنوبی و زیرساختی مناسب برای اجرای طرحی سفارشی است.

**این فرصت شامل:**

**شخصی‌سازی کامل:** این واحد به بازسازی کامل نیاز دارد—معمار، پیمانکار و ایده‌های خود را بیاورید تا فضایی کاملاً متناسب با سبک زندگی‌تان خلق کنید.

**اسکلت کلاسیک:** سقف‌های مرتفع و نورگیری جنوبی و آفتاب‌گیر، نور طبیعی بسیار خوبی را به آپارتمان می‌بخشند.

**ارزش بی‌رقیب:** فرصتی برای ورود به یکی از پرتقاضاترین محله‌های بروکلین، با موجودی محدود و قیمتی قابل‌دسترس.

**محله:**

تصور موقعیتی بهتر از این در کوبل هیل دشوار است. تنها چند قدم با پارک دیدنی کوبل هیل، تفرجگاه بروکلین هایتس و پارک پل بروکلین فاصله دارید. از رستوران‌های ممتاز، فروشگاه‌های بوتیک و محبوب‌های محلی در امتداد خیابان‌های کورت و اسمیت لذت ببرید—از جمله تریدر جو، صحادیز، فیش تیلز، بی‌ین کوییت و بسیاری دیگر. دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی، تقریباً تمامی خطوط اصلی مترو را به‌راحتی در دسترس شما قرار می‌دهد.

**ساختمان:**

ساختمان شماره ۱۷۷ خیابان امیتی، یک کوآپ بوتیک دلنشین و به‌خوبی نگهداری‌شده با ۴ طبقه و ۱۵ واحد است که امکاناتی مانند رختشویی در محل و انباری در زیرزمین دارد.

**قوانین:** نگهداری حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. لطفاً توجه داشته باشید: استفاده به‌عنوان خانه دوم یا اقامتگاه موقت مجاز نیست. خرید فقط به‌صورت نقدی امکان‌پذیر است.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.