$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از آب از خواب بیدار شوید و بهترین سبک زندگی ساحلی همپتونز را در این خانه سه‌خوابه و دوحمام که به‌تازگی بازسازی شده و مشرف به خلیج شینکاک است، تجربه کنید. این خانه شیک که برای زندگی تابستانی بدون دردسر طراحی شده، فضای داخلی مجلل را با سبک زندگی آرام ساحلی که همه آرزویش را دارند، در هم می‌آمیزد.

فضای اصلی و یکپارچه خانه، محیطی ایده‌آل برای دورهمی‌های خانوادگی و دوستانه فراهم می‌کند؛ آشپزخانه‌ای زیبا و مجهز که به‌صورت روان به بخش‌های غذاخوری و نشیمن متصل می‌شود. به عرشه وسیع پشتی بروید و غذاخوری کنار آب، قهوه صبحگاهی و نوشیدنی‌های هنگام غروب را به بخشی از برنامه روزمره خود تبدیل کنید. یک باربیکیو وبر نیز برای پذیرایی آسان در فضای باز فراهم شده است.

در طبقه بالا، سوئیت خصوصی اتاق‌خواب اصلی واقعاً چشمگیر است و سقف‌های طاق‌دار، دیوارهایی از پنجره و چشم‌اندازهای پانورامای فوق‌العاده‌ای از سراسر خلیج شینکاک دارد. حمام لوکس اتاق‌خواب اصلی، در پایان روز فضایی آرامش‌بخش برای استراحت فراهم می‌کند. دو اتاق‌خواب دیگر در طبقه اول قرار دارند که یکی از آن‌ها اتاق مهمان است و با درِ کشویی مستقیماً به عرشه پشتی و چشم‌اندازهای باشکوه آب راه دارد.

در فضای بیرونی، ۷۲ فوت خط ساحلیِ محصورشده با دیوار حفاظتی، دسترسی مستقیم به خلیج و فرصت‌های بی‌پایانی برای لذت بردن از آب فراهم می‌کند. محوطه ملک به‌صورت حرفه‌ای طراحی و نگهداری شده و برای استفاده در فضای باز به‌دقت برنامه‌ریزی شده است؛ امکانات آن شامل دوش روباز، مسیر سنگ‌فرش کاملاً جدید و پارکینگ با ظرفیت حداکثر چهار خودرو، از جمله گاراژ متصل به خانه، می‌شود.

این سبک زندگی ساحلی برای لذت بردن طراحی شده است. مالک سه کایاک، سه تخته پدل‌برد و تمام لوازم موردنیاز برای بهره‌مندی هرچه بیشتر از وقتتان در خلیج را در اختیار شما قرار می‌دهد. صبح را به پاروزنی بپردازید، بعدازظهر به ساحل بروید، در رستوران محبوب محلی غذا بخورید و به خانه بازگردید تا غروب خورشید را بر فراز آب تماشا کنید.

این خانه در موقعیتی ایده‌آل، در شرق کانال شینکاک و حدود پنج مایلی غرب روستای ساوت‌همپتون قرار دارد و شما را به برخی از محبوب‌ترین سواحل، اسکله‌ها، رستوران‌ها و مقاصد برانچ منطقه نزدیک می‌کند. تا اسکله‌های محلی و رستوران‌های محبوب همپتون بیز پیاده فاصله دارید.

این خانه چیزی فراتر از یک اجاره تابستانی است—فرصتی است برای آنکه سبک زندگی ساحلی‌ای را که همیشه آرزویش را داشته‌اید، در تمام طول سال تجربه کنید.

اجاره سالانه: ماهیانه ۶٬۵۰۰ دلار.
ماه‌های زمستانی، از اکتبر تا ۳۰ آوریل: ماهیانه ۳٬۰۰۰ دلار.
از روز یادبود تا روز کارگر: ۷۵٬۰۰۰ دلار.
ماه مه: ۹٬۰۰۰ دلار، ژوئن: ۲۰٬۰۰۰ دلار، ژوئیه: ۲۵٬۰۰۰ دلار، روز کارگر: ۳۰٬۰۰۰ دلار، سپتامبر: ۱۰٬۰۰۰ دلار.
برای جزئیات بیشتر تماس بگیرید.

MLS#‎	1046967
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 35 days
سال ساخت Construction Year	2007
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1.7 مایل: "Hampton Bays"
	5.4 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.