$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۷۸-۲۹ خیابان آستین
تاون‌هاوس ۷

تاون‌هاوس ۷ که بخشی از مجموعه انحصاری مزونت در پروژه آستین است، ۲٬۴۴۲ فوت مربع فضای داخلی زندگی را ارائه می‌دهد که با تراس خصوصی ۱۲۰ فوت مربعی تکمیل می‌شود. این واحد با سه اتاق‌خواب، دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه، و ورودی مستقیم از خیابان، حریم خصوصی را در کنار آسایش و امکانات زندگی در یک مجتمع کاندومینیومی فراهم می‌کند.

کف‌پوش‌های چوب بلوط سفید با طرح جناغی در سراسر فضاهای اصلی زندگی امتداد یافته‌اند، در حالی که اتاق نشیمن وسیع با پنجره‌های سه‌جداره سفارشی از کف تا سقف جلوه‌ای چشمگیر دارد. آشپزخانه سفارشی Scavolini به مجموعه‌ای یکپارچه و ممتاز از لوازم خانگی Viking مجهز است که شامل اجاق القایی با هود سنگی Savalo، یخچال، ماشین ظرف‌شویی و مایکروویو می‌شود؛ همچنین یک یخچال شراب Liebherr با ظرفیت ۷۵ بطری در نظر گرفته شده است. کابینت‌های شیشه‌ای بالایی با نورپردازی زیرکابینتی، در کنار کانترهای کوارتز قرار گرفته‌اند.

در طبقه پایین، سوئیت خصوصی اتاق‌خواب اصلی دارای یک کمد لباس بزرگ و قابل ورود و همچنین دسترسی به تراس ۱۲۰ فوت مربعی است و زندگی در فضای داخلی و بیرونی را به‌صورتی یکپارچه در هم می‌آمیزد. حمام اختصاصی آرامش‌بخش با پنج تجهیز اصلی، به روشویی دوگانه Porcelanosa مجهز است و کابینت‌های دارویی Robern، چراغ‌های دیواری طراح و توالت دیواری Toto دارد. اتاق‌خواب‌های ثانویه مجزا از فضای کافی برای کمد برخوردارند و در مجاورت حمام ثانویه قرار گرفته‌اند. در طبقه زیرزمین، یک فضای خصوصی چندمنظوره امکان استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی، اتاق رسانه یا پناهگاهی آرام را فراهم می‌کند.

تاون‌هاوس ۷ مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن دارای خروجی تهویه است و یک کمد خدماتی خصوصی برای نگهداری لوازم دربان، نهایت آسایش و سهولت را فراهم می‌کند.

پروژه آستین در محله دل‌نشین فارست هیلز واقع شده و مجموعه‌ای چشمگیر متشکل از ۹۸ واحد مسکونی کاندومینیومی است. این پروژه نوساز و تحول‌آفرین، که تمامی جزئیات آن از ابتدا با ظرافت طراحی شده‌اند، با بهره‌گیری از ساخت‌وساز ممتاز و امکاناتی در سطح جهانی، فراتر از استانداردهای معمول کاندومینیوم عمل می‌کند و در میان فضاهای سبز آرام و فراوان قرار گرفته است. این پروژه که از خیابان آستین تا کِیو فارست لین امتداد دارد، با هر گزینه دیگری در کوئینز رقابت می‌کند.

پروژه آستین مجموعه‌ای ممتاز از امکاناتی به سبک اقامتگاه‌های تفریحی ارائه می‌دهد که برای ارتقای کیفیت زندگی روزمره طراحی شده‌اند. ساکنان با حضور دربان و کانسیرژ تمام‌وقت مورد استقبال قرار می‌گیرند و می‌توانند از فضاهای دلپذیری همچون سالن ساکنان با چشم‌انداز باغ، کتابخانه ساکنان، اتاق بازی پرنشاط کودکان و اتاق موسیقی استفاده کنند. مرکز تناسب‌اندام پیشرفته این مجموعه به تجهیزات هوازی و قدرتی، استودیوی حرکات کششی، اسپا و زمین بسکتبال سرپوشیده مجهز است. دو طبقه پشت‌بام با امکانات کامل شامل استخر روباز آب‌شور در ابعاد جونیور المپیک، زمین پیکل‌بال، سینمای روباز و آشپزخانه و فضاهای غذاخوری روباز با چشم‌اندازهای پانورامیک از منهتن و کوئینز هستند. امکانات رفاهی بیشتر شامل سرپرست مقیم، اسپا برای حیوانات خانگی، و همچنین پارکینگ خصوصی و انباری خصوصی قابل خریداری است.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای موجود نزد اسپانسر، شرکت 78-29 Austin Street Holdings LLC، به نشانی 227 Sea Breeze Avenue، طبقه چهارم، سوئیت C-403، بروکلین، نیویورک 11224، پرونده شماره CD23-0253، درج شده است. تمامی تصاویر هنری صرفاً برای اهداف نمایشی هستند و ممکن است مشمول تغییرات باشند. پرداخت‌ها و مصالح نشان‌داده‌شده در تصاویر هنری لزوماً بیانگر مواردی نیستند که در طرح عرضه مشخص خواهند شد و تمامی اقلام موجود در تصاویر هنری، لزوماً در خرید واحد گنجانده نشده‌اند. فرصت برابر مسکن.

MLS#‎	1046230
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 45 days
سال ساخت Construction Year	2024
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,711
مالیات Taxes (per year)	$28,632
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q10, Q37
	3 دقیقه: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقیقه: Q54
	9 دقیقه: QM21
مترو Subway	3 دقیقه: E, F
LIRR	0.3 مایل: "Kew Gardens"
	0.7 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.