پنت‌هاوس شماره یک ــ مرتفع‌ترین پنت‌هاوس ــ در N°33 Park Row، پلان دوبلکس استثنایی چهارخوابه با چهار حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، به مساحت ۳٬۵۳۴ فوت مربع، ارائه می‌کند؛ این واحد دارای دو پاگرد آسانسور خصوصی و سقف‌های خیره‌کننده ۱۵ فوتی است و بر فراز تنها ملک مسکونی شهر نیویورک قرار دارد که توسط معمار برنده جایزه پریتزکر، ریچارد راجرز از شرکت Rogers Stirk Harbour + Partners، طراحی شده است. این برج چشمگیر به پروژه‌های تحسین‌شده جهانی RSHP، از جمله One Hyde Park در لندن، Centre Pompidou در پاریس و One Monte Carlo در موناکو، می‌پیوندد.

جواهر تاج این اقامتگاه، تراس لُجیا‌ی عظیم ۶۰۰ فوت مربعی با ارتفاع دوبرابر است که چشم‌اندازهای مستقیم و محافظت‌شده‌ای به سوی تریبکا و پارک ارائه می‌دهد. طبقه فوقانی شامل دنِ ثانویه، سرویس بهداشتی مهمان و دسترسی مستقیم به چشمگیرترین مناظر پایین‌دست شهر است و فضای زندگی داخلی را به‌گونه‌ای یکپارچه به فضای باز امتداد می‌دهد.

پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، چشم‌اندازهای بی‌مانع و همیشگی تریبکا و پارک سیتی‌هال را قاب می‌گیرند؛ در حالی که فضاهای وسیع نشیمن و پذیرایی در درخشش منحصربه‌فرد و زیبای نور شمال‌غربی غرق می‌شوند. این اقامتگاه که شاهکاری از طراحی Rogers Stirk Harbour + Partners است، شکوه، کارایی و ارتباطی کم‌نظیر با سیمای شهری را در هم می‌آمیزد. آشپزخانه‌های پلان‌باز همان طراحی پیچیده، مهارت ساخت استادانه و انتخاب هوشمندانه متریال را دارند که در معماری بیرونی N°33 Park Row دیده می‌شود. این آشپزخانه‌ها با کابینت‌های سفارشی از چوب بلوط سفید در کیفیت مبلمان و جزیره‌های مجسمه‌وار از مرمر خاکستری توندرا با پرداخت مات و لبه‌های آبشاری طراحی شده‌اند و به‌صورت یکپارچه در فضایی چشم‌نواز برای زندگی و پذیرایی ادغام می‌شوند. حمام‌های اصلی یادآور اسپاهای باستانی اروپایی هستند که برای سلیقه معاصر بازآفرینی شده‌اند. پوشش مرمر مات مون‌کلر دنبی با رگه‌های دراماتیک و طرح قرینه کتابی، به همراه روشویی‌های مدرن و کف‌های مجهز به گرمایش تابشی، در کنار یکدیگر پناهگاهی آرامش‌بخش از جهان بیرون ایجاد می‌کنند.

N°33 Park Row چیزی فراتر از نشانی مشرف به پارک با نور و چشم‌اندازهای خارق‌العاده است؛ این بنا در مرکز محله‌ای پویا، از نظر فرهنگی جذاب و پیوسته در حال تحول قرار دارد. این ساختمان که در نقطه تلاقی تریبکا و فایننشال دیستریکت واقع شده، در نزدیکی ده‌ها فروشگاه لوکس در Oculus باشکوه و دنده‌مانندِ طراحی‌شده توسط معمار، سانتیاگو کالاتراوا، و همچنین ساوت استریت سی‌پورت بازآفرینی‌شده قرار دارد؛ جایی که فروشگاه‌های ممتاز با فضاهای سبز معاصر در امتداد رودخانه شرقی همراه شده‌اند. محله N°33 Park Row بهترین مقاصد خرید جدید منهتن، از جمله فروشگاه بزرگ تازه‌افتتاح‌شده Printemps از پاریس، را در اختیار ساکنان می‌گذارد. پایین منهتن همچنین توجه شماری از سرآشپزها و رستوران‌داران افسانه‌ای و تحسین‌شده در سطح بین‌المللی را به خود جلب کرده است. اسکله بازطراحی‌شده Pier 17 اکنون میزبان رستوران‌هایی از ژان‌ژرژ وونگریکْتن و اندرو کارملینی است. دیگر گزینه‌های برجسته آشپزی در نزدیکی شامل Temple Court اثر تام کولیچیو، Le Gratin اثر دنیل بولود و رستوران Manhatta اثر دنی مایر هستند.

صمیمیت، یکی از مضامین اصلی در N°33 Park Row است. با تنها سی اقامتگاه، مقیاس بوتیک این ساختمان حریم خصوصی چشمگیری را فراهم می‌کند. مجموعه خدمات و امکانات با دقت انتخاب‌شده N°33 Park Row از نور، چشم‌اندازها و زندگی در فضای بازِ مرتفع بهره می‌گیرد. از ورزش‌کردن با چشم‌انداز پارک سیتی‌هال در مرکز تناسب‌اندام بزرگ مجموعه، که دارای یک لُجیای یوگا است، تا صرف غذا و استراحت در تراس پشت‌بام، در میان خط آسمان منهتن، ساکنان برای هر لحظه از روز از محیطی ایده‌آل لذت می‌برند. فضاهای داخلی و خارجی برای تناسب‌اندام، تندرستی و معاشرت، با ظرافت طراحی، به‌طور حرفه‌ای تجهیز و مطابق بالاترین استانداردهای خدمات دستکش‌سفید اداره می‌شوند. اتاق نمایش شیک و سالن ساکنان با آشپزخانه، اتاق سرگرمی‌ها و لابی‌ای که به‌صورت شبانه‌روزی کارکنان در آن حضور دارند تا از ساکنان استقبال کنند و برای تمامی درخواست‌ها assistance شخصی ارائه دهند، سطحی از امکانات را هم‌تراز ساختمان‌های بسیار بزرگ‌تر فراهم می‌کنند؛ بدون ازدحام جمعیت.

شرایط کامل این عرضه در طرح عرضه‌ای که از حامی پروژه در دسترس است، درج شده است. شماره پرونده: CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.