آماده برای نهایی‌سازی فوری معاملات! مالیات و شارژ مشاعات فوق‌العاده پایین! ساختمان ۷۴۴ پارک پلیس، یک ساختمان بوتیک کاندومینیومی ۸ واحدی است که واحدهای ۳ و ۴ خوابه با هزینه‌های ماهانه بسیار پایین ارائه می‌دهد. این ساختمان با نمای آجری شیک و جزئیات سنگی حکاکی‌شده، به‌طور کامل و لوکس با سبکی مدرن بازسازی شده تا تجربه‌ای شیک و راحت از زندگی را برای شما فراهم کند.

آپارتمان 1A، یک واحد دوبلکس ۳ خوابه با ۲٫۵ حمام و حیاط خلوت است که ۲۱۴۲ فوت مربع مساحت دارد. در طبقه اصلی این آپارتمان شیک، فضای باز نشیمن و غذاخوری به‌طور یکپارچه به آشپزخانه‌ای مجهز و مناسب سرآشپز متصل می‌شود. این آشپزخانه کوچک و معمولیِ بسیاری از کاندومینیوم‌ها نیست؛ بلکه به کانترهای جادار از جنس کوارتز کمبریا، کابینت‌های فراوان برای فضای ذخیره‌سازی و لوازم خانگی درجه‌یک برتاتزونی، از جمله یخچال کاملاً توکار، اجاق القایی و هود مجهز به سیستم تهویه مناسب، مجهز است. دوستان و اعضای خانواده می‌توانند هنگام آشپزی شما، دور جزیره آشپزخانه روی صندلی‌های کانتری بنشینند و همراهتان باشند. فضای غذاخوری بزرگ، گنجایش یک میز غذاخوری بزرگ را دارد.

در امتداد راهرو، اتاق‌خواب اصلی با ابعادی مناسب، حمام اختصاصی فوق‌العاده زیبایی به سبک اسپا دارد که با کف و دیوارپوش‌های مرمر ایتالیایی و دوش بدون سکو تکمیل شده است. حمام دوم دارای وان عمیق و کف‌پوشی شیک با ظاهر ترازو است. دو اتاق‌خواب دیگر نیز در همین طبقه قرار دارند.

یک راه‌پله مدرن و شیک به اتاق سرگرمی ۵۰ فوتی، یک سرویس بهداشتی نیمه‌کاره و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن منتهی می‌شود. این فضا به لطف پنجره‌های سرتاسری در دو طرف، بسیار روشن‌تر از چیزی است که انتظار دارید. حیاط خلوت خصوصی و زیبای این واحد از هر دو طبقه اصلی و پایین قابل دسترسی است؛ واحه‌ای ایده‌آل برای صرف غذا در فضای باز و استراحت. از دیگر ویژگی‌های برجسته آپارتمان می‌توان به سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای و نورپردازی طراحانه اشاره کرد که همگی با کف‌پوش مهندسی‌شده از چوب بلوط سفید برس‌خورده و شیک تکمیل شده‌اند.

مجموع شارژ مشاعات و مالیات تنها ۸۵۸ دلار در ماه است؛ یعنی کمتر از نصف هزینه واحدهای مشابه با این ابعاد.

این کاندومینیوم که در محله پرجنب‌وجوش کراون هایتس واقع شده، تنها یک بلوک با رستوران‌ها و فروشگاه‌های متعدد خیابان فرانکلین فاصله دارد. همچنین به خطوط قطار ۲، ۳، ۴، ۵ و S نزدیک است و دسترسی آسانی به باغ گیاه‌شناسی بروکلین، کتابخانه عمومی، بازار سبز گرند آرمی پلازا و پارک پراسپکت دارد.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای موجود است که از سوی اسپانسر، شرکت 744 Park LLC، ارائه می‌شود. پرونده CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318