### لافت چهارخوابه‌ای با بازسازی چشمگیر و پارکینگ اختصاصی

به اقامتگاه ۱B خوش آمدید؛ لافتی عظیم و تقریباً ۴٬۱۲۵ فوت‌مربعی با چهار اتاق‌خواب در شماره ۴۴ خیابان لایت، جایی که روح صنعتی خام با بازسازی کامل و مدرنی در هم آمیخته است؛ بازسازی‌ای که با بی‌نقص‌ترین جلوه‌های زیبایی‌شناسی معاصر اجرا شده است.

این اقامتگاه باشکوه، با ترکیبی از وسعت چشمگیر و ظرافتی پالوده، به‌تازگی توسط راب یوهانسن، طراح داخلی سرشناس و عضو فهرست AD-100، از نو طراحی شده است. در این بازطراحی، جزئیات معماری خیره‌کننده یک لافت با بهترین امکانات مدرن تلفیق شده‌اند. یوهانسن به رویکرد «بی‌زمان» خود و استعداد منحصربه‌فردش در ترکیب آثار هنری سطح بالا با طراحی‌های کلکسیونی شهرت دارد.

اقامتگاه ۱B پناهگاهی شهری و بی‌همتاست که همان‌قدر برای زندگی روزمره لوکس مناسب است که برای میزبانی از مهمانی‌های باشکوه و در مقیاس بزرگ. ماهیت این خانه در حس شگفت‌انگیز وسعت آن نمایان است؛ فضایی که در چندین بخش باز برای زندگی و پذیرایی شکل گرفته و ستون‌های چدنی اصیل، سقف‌های مرتفع ۱۲ فوتی و اتاق بزرگ و تماشایی به طول ۵۸ فوت، محورهای اصلی آن هستند؛ فضایی با ظرفیت کافی برای زندگی مجلل و صرف غذا در محیطی استثنایی.

از دیگر ویژگی‌های برجسته این خانه می‌توان به سیستم مرکزی سرمایش و گرمایش، سیستم صوتی، نورپردازی سفارشی، اتاق رخت‌شویی داخل واحد، حمام‌های لوکس بازسازی‌شده با کف‌های مجهز به گرمایش از کف و دو ورودی، از جمله یک ورودی اختصاصی مستقیم از خیابان، اشاره کرد. یک جای پارک اختصاصی نیز همراه با فروش این ملک ارائه می‌شود.

ساختمان شماره ۴۴ خیابان لایت در سال ۱۸۹۶ به‌عنوان انباری به سبک احیای رنسانس برای شرکت تولیدی گرابلر، سازنده اتصالات لوله، طراحی شد و هنوز هم تابلوی نقاشی‌شده و نمادین خود را بر نمای بیرونی حفظ کرده است. این ساختمان یکی از معدود کاندومینیوم‌های شاخص و دارای خدمات کامل در تریبکا است و خدمات دربان ۲۴ساعته را همراه با ترکیبی بی‌رقیب از شخصیت تاریخی و امکانات مدرن ارائه می‌دهد. این ساختمان که در محله‌ای خصوصی و آرام با خیابان‌های سنگ‌فرش قرار گرفته، حال‌وهوای نیویورک قدیم را زنده می‌کند؛ با خیابان‌های سنگ‌فرش اصیل، سایه‌بان‌های عظیم آهنی و معماری آجری متعلق به دوران صنعتی.

ساکنان این ملک که در قلب تریبکا و در نزدیکی پارک رودخانه هادسون قرار دارد، به برخی از بهترین رستوران‌ها، مراکز خرید و مقاصد فرهنگی منهتنِ پایین دسترسی فوری دارند. از جاذبه‌های نزدیک می‌توان به زمین‌های والیبال، زمین گلف مینیاتوری، زمین بازی و محل پهلوگیری کشتی‌های تاریخی در اسکله ۲۵ اشاره کرد. همچنین برخی از بهترین رستوران‌های نیویورک، از جمله نام‌های قدیمی و محبوب محله مانند Bubby’s و The Odeon، و مکان‌های جدیدتر و پرطرفداری همچون Locanda Verde، Frenchette، One White Street و Osteria Carlina، در همین نزدیکی قرار دارند.

این ملک که حیوانات خانگی در آن پذیرفته می‌شوند و از تمایزی استثنایی برخوردار است، فرصتی کمیاب برای مالکیت یکی از جذاب‌ترین اقامتگاه‌های لافت در تریبکا به شمار می‌رود.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.