طبقهٔ آخر، یک‌خوابه + اتاق کار خانگی با بالکن خصوصی و چشم‌اندازهای باز

به اقامتگاه ۱۰M در پارک پلازا خوش آمدید؛ خانه‌ای روشن و جادار در طبقهٔ آخر، با بالکن خصوصی، چشم‌اندازهای باز ۱۸۰ درجه و اتاقی انعطاف‌پذیر که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی یا فضای خواب اضافی استفاده شود.

این واحد در حال حاضر به‌صورت یک‌خوابه به‌همراه دفتر کار خانگی چیدمان شده است. فضای غذاخوری اصلی با دقت تغییر کاربری داده شده تا اتاقی مجزا و چندمنظوره ایجاد شود. اتاق نشیمن بزرگ همچنان فضای کافی برای مبلمان نشیمن و میز غذاخوری دارد، و پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند و چشم‌اندازهای باز را قاب می‌گیرند. از فضای نشیمن مستقیماً به بالکن خصوصی خود قدم بگذارید و از چشم‌انداز گستردهٔ طبقهٔ آخر ساختمان، بدون هیچ همسایه‌ای در بالای سر، لذت ببرید.

اتاق‌خواب اصلی با ابعاد مناسب برای تخت کینگ، فضای کافی برای مبلمان اضافی و یک کمد بزرگ دارد.

پارک پلازا یک مجتمع تعاونیِ آسانسوردار و به‌خوبی نگهداری‌شده است که امکاناتی از جمله نگهبان لابی به‌صورت پاره‌وقت، دریافت امن بسته‌ها، اتاق لباسشویی به‌روزشده، سرپرست ساکن ساختمان، فضای نگهداری دوچرخه و پارکینگ سرپوشیده و روباز را ارائه می‌دهد. اجاره‌دادن واحد پس از ۵ سال مالکیت مجاز است؛ برای جزئیات بیشتر لطفاً 문의 کنید. نگهداری حیوانات خانگی مجاز نیست.

این ساختمان در محل تلاقی وودساید و سان‌نی‌ساید قرار دارد؛ خط ۷ مترو تنها چند بلوک فاصله دارد و ایستگاه وودساید قطار لانگ‌آیلند نیز در نزدیکی است. مدرسهٔ P.S. 11 کاترین فیلن نیز در گوشهٔ نزدیک، در خیابان اسکیلمن، واقع شده است. در آن سوی خیابان، پارک‌های دوگ‌بوی و ویندمولر فضای سبز، پیست دویدن، زمین‌های بسکتبال، زمین بازی کودکان و استخر فصلی ارائه می‌دهند. همچنین رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های سراسر وودساید و سان‌نی‌ساید به‌راحتی در دسترس هستند.

زندگی در طبقهٔ آخر، فضای خصوصی روباز، چشم‌اندازهای باز و اتاقی چندمنظوره، اقامتگاه ۱۰M را به فرصتی منحصربه‌فرد در یکی از مناطق برخوردار از دسترسی عالی کوئینز تبدیل کرده است.

هزینه‌ها و اعتبارهای ماهانهٔ اضافی: ارزیابی فعلی ماهانه به مبلغ ۱۷۰٫۳۳ دلار (۲۰٫۱۹ دلار بابت سرمایه + ۱۵۰٫۱۴ دلار بابت هزینه‌های جاری) که طبق برنامه در پایان سال ۲۰۲۶ خاتمه می‌یابد. این واحد در حال حاضر از معافیت مالیات بر املاک تعاونی به مبلغ ۱۲۸٫۹۹ دلار در ماه و اعتبار STAR به مبلغ ۲۶٫۹۰ دلار در ماه برخوردار است. واجد شرایط بودن خریدار و ادامهٔ این اعتبارها منوط به الزامات مربوطه در شهر نیویورک و ایالت نیویورک است.

لطفاً توجه داشته باشید: برخی از تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.