$295,000 - 1020 Grand Concourse #24M, Bronx, NY 10451｜ID # 1042654

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مالکیت طبقه‌بالا در برج‌های اجرایی با نمای شرقی باز

مالکیت 24M در بالاترین طبقه ساختمان واقع شده است، موقعیتی که آنچه طبقات پایین‌تر نمی‌توانند ارائه دهند را فراهم می‌کند: سقف‌های 10 فوتی، نور شرقی بدون وقفه و چشم‌اندازهای باز در سراسر محله، بدون ساخت‌وساز در مقابل و بدون واحد بالای آن.

این آپارتمان به‌طور کامل بازسازی شده و آماده سکونت است. کف‌پوش‌های جدید در سراسر آن اجرا شده و با رنگ تازه و لوازم جدید در هر اتاق، از جمله یک لوستر که فضای نشیمن اصلی را جذاب‌تر کرده، تکمیل شده است. در آشپزخانه، کانترهای گرانیتی سیاه با کابینت‌های سفیدی که درب‌های شیشه‌ای دارند ترکیب شده است، و مجموعه کامل لوازم استیل کاملاً جدید بوده و هرگز مورد استفاده قرار نگرفته است: یک اجاق گاز با گریل مرکزی، ماشین ظرفشویی و یخچال درب فرانسوی. استحمام با کاشی‌های سفید تا سقف پوشانده شده و با یک وان بزرگ تجهیز شده است. فضای ذخیره‌سازی استثنایی است و شامل 3 کمد، از جمله یک کمد عمیق با قفسه که از راهرو باز می‌شود—یک نادر در آپارتمان‌های این اندازه.

یک آکواری بزرگ به فضای نشیمن ملحق شده و به طور منظم به یک اتاق خواب جدا تقسیم می‌شود. دو طرح طبقه پیوست شده است: مالکیت به همان شکلی که امروز است و تبدیل به یک اتاق خواب. طراحی مجازی آکواری را به عنوان یک اتاق خواب مبله نشان می‌دهد. پنجره‌های بزرگ طول فضای نشیمن را افزایش می‌دهند و نماهای شرقی را فریم می‌کنند که بدون مانع و دائمی هستند.

هزینه ماهانه نگهداری 868.84 دلار شامل تمام خدمات: گرما، آب گرم، گاز، برق و هوای مرکزی است. ساختمان اجازه تأمین مالی با 10٪ پیش‌پرداخت را می‌دهد که مجوزی نادر در بین تعاونی‌ها در گرند کونس است. با قیمت خواسته شده و 10٪ پیش‌پرداخت در وام 30 ساله با نرخ تقریباً 6٪، هزینه تخمینی ماهانه نگهداری تقریباً 2,460 دلار است که شامل تمام خدمات می‌شود. خریداران ممکن است واجد شرایط برنامه‌های خریدار خانه برای نخستین بار، نرخ‌ های ترجیحی وام یا سایر مزایا و معافیت‌های موجود، از جمله برنامه STAR باشند. از خریداران تشویق می‌شود که با وام‌دهنده و حرفه‌ای مالی خود در مورد برنامه‌ها و مزایای خاص به شرایط خود مشورت کنند. اجاره‌های یک‌خوابه مشابه در ساختمان‌های با خدمات کامل با دربان در کد پستی 10451 از حدود 3,100 دلار در ماه قبل از هزینه‌های خدمات شروع می‌شود.

این ساختمان در سال 1963 طراحی شده توسط معمار فیلیپ برنبام ساخته شده است و به‌عنوان اولین برج لوکس در برانکس معرفی شده و همچنان یکی از پرتقاضاترین نشانی‌ها در گرند کونس است. خدمات شامل دربان 24 ساعته، لابی تحت نظارت، پارکینگ در محل، لباس‌شویی و سوپرintendent زنده است. موزه هنر برانکس درست در مقابل گرند کونس قرار دارد. قطارهای سریع‌السیر 4 و D تقریباً سه بلوک فاصله دارند که دسترسی به میانه منهتن را در حدود 30 دقیقه میسر می‌سازند. قطار B، استادیوم یانکی، پارک جویس کیلمر، بازار ترمینال برانکس و خط هادسون مترو-شمال نیز در نزدیکی هستند.

اجاره‌های فرعی مجاز است. تأیید هیئت مدیره نیاز است. تأمین مالی با 10٪ پیش‌پرداخت موجود است.

مالکیت‌های طبقه‌بالا در این خط به ندرت به بازار می‌آیند. این یکی بازسازی شده، قابل تبدیل و هم‌اکنون در دسترس است.

اعداد تنها برآوردهایی برای نمایش هستند و مشمول نرخ، مدت، پیش‌پرداخت، واجد شرایط بودن وام‌دهنده، واجد شرایط بودن برنامه و قوانین مالیاتی قابل‌اجرا است.

ID #‎	1042654
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 650 ft2, 60m2 (DOM): 2 days
سال ساخت Construction Year	1963
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$869
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.