售$29萬5 - 1020 Grand Concourse #24M, 布朗士 Bronx, NY 10451｜ID # 1042654

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位於行政大廈頂樓的住宅，擁有開放式東向獨特景觀

24M住宅位於大樓的最高樓層，這一位置提供了低樓層無法比擬的優勢：10尺高的天花板、不間斷的東向光線，以及面向整個區域的開放景觀，前方無任何建築物，且上方無其他住宅。

這套公寓已全面翻新，隨時可入住。全屋新鋪地板，並在每個房間內配有新油漆和新裝置，包括一道為主要起居區域增添魅力的吊燈。廚房內，黑色花崗岩檯面與帶玻璃門的白色櫥櫃相配，且整套不銹鋼電器全新，從未使用，包括：燃氣爐（帶平底鍋）、洗碗機和法式門冰箱。浴室的瓷磚鋪設到天花板，裝有全浸泡浴缸。儲物空間非常充足，包括三個衣櫥，其中一個是走廊旁的深層有架衣櫥，這在此面積的公寓中實属罕見。

寬敞的凹室與起居空間相連，並可清晰劃分為獨立臥室。附帶兩份樓層平面圖：當前狀態的住宅及其一臥室改建版。虛擬布置顯示凹室的臥室風格。大窗戶貫穿整個起居空間，框住無障礙且持久的東向景色。

每月的維護費為868.84美元，包括所有公用事業：暖氣、熱水、煤氣、电力和中央空調。該大樓允許10%首付的融資，這在大康科斯合作社中屬於罕見的優惠。在要求價格下，若以約6%的30年固定抵押貸款進行10%的首付，預估的每月持有成本約為2,460美元，所有公用事業費用均已包括在內。買家可能符合首次購房者計劃、首選抵押貸款利率或其他可用的優惠和減免，包括符合條件的STAR計劃。建議買家諮詢其貸款銀行及稅務專業人士，了解與他們的具體情況相關的計劃和福利。相似的一臥室租賃公寓在10451郵遞區號的全服務門衛大樓中的租金大約從每月3,100美元起，未包括公共設施費。

行政大廈建於1963年，由建築師菲利普·比爾本設計，是布朗克斯的首座豪華塔樓，至今仍是大康科斯最受追捧的地址之一。該大樓的服務包括24小時門衛、專人值班的大廳、現場停車場、洗衣房和住校管理員。布朗克斯藝術博物館就位於大康科斯大街的對面。快速4號和D號地鐵約在三個街區外，讓您大約30分鐘即可抵達曼哈頓中城。B號列車、洋基體育場、喬伊斯·基爾默公園、布朗克斯終端市場和梅鐸北鐵路的哈德遜線也在附近。

可轉租，但需經董事會批准。10%首付可融資。

這類頂樓住宅在市場上出現的頻率不高，而這套是現已翻新、可轉換的住宅，隨時可供出售。

數字僅為示意估算，且受利率、期限、首付、貸款人資格、計劃資格及適用稅規的影響。

ID #‎	1042654
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 650 ft² 室內尺, 室內60m2平方米, 建築有24層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1963年
管理費 Maintenance Fees	$8百6 ($869)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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