$295 000 - 1020 Grand Concourse #24M, Бронкс ‖ Bronx, NY 10451｜ID # 1042654

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция на верхнем этаже в Executive Towers с открытым восточным видом

Резиденция 24M занимает самый высокий этаж здания, предоставляя то, что нижние этажи не могут предложить: потолки высотой 10 футов, непрерывный восточный свет и открытые виды на округ, без строительства спереди и без соседей сверху.

Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Новый пол протянулся вдоль всего помещения, дополненный свежей покраской и новыми элементами в каждой комнате, включая люстру, которая становится центром основной жилой зоны. На кухне черные гранитные столешницы сочетаются с белыми шкафами с верхними фасадами из стекла, а полный комплект нержавеющей техники абсолютно новый и никогда не использовался: газовая плита с центральной сковородой, посудомоечная машина и холодильник с французскими дверями. Ванная комната облицована белой плиткой до потолка и оборудована полноценной ванной. Хранения здесь достаточно, всего 3 шкафа, включая глубокий шкаф с полками в коридоре — редкость для квартир такого размера.

Щедрый альков примыкает к жилому пространству и четко разделяет его на отдельную спальню. Прилагаются два плана этажа: нынешнее состояние резиденции и план с одной спальней. Виртуальная расстановка показывает альков, меблированный как спальня. Окна-панорамы протягиваются вдоль жилого пространства, обрамляя восточные виды, которые являются как незагороженными, так и постоянными.

Ежемесячные расходы составляют $868.84 и включают все коммунальные услуги: отопление, горячую воду, газ, электричество и центральное кондиционирование. Здание допускает финансирование с первоначальным взносом 10%, что является редкостью среди кооперативов на Гранд Конкорс. При запрашиваемой цене с 10% первоначального взноса по 30-летней фиксированной ипотеке примерно под 6% предполагаемые ежемесячные расходы составляют около $2,460, все коммунальные платежи включены. Покупатели могут претендовать на программы для впервые покупающих жильё, предпочтительные ипотечные ставки или другие доступные льготы и освобождения, включая программу STAR для тех, кто подходит. Покупателям рекомендуется проконсультироваться со своим кредитором и налоговым специалистом по поводу программ и льгот, специфичных для их обстоятельств. Сравнимые аренды с одной спальней в зданиях с полным сервисом и консьержем в почтовом индексе 10451 начинаются примерно с $3,100 в месяц до коммунальных платежей.

Построенное в 1963 году по проекту архитектора Филипа Бирнбаума, Executive Towers было представлено как первая роскошная башня в Бронксе и остается одним из самых желаемых адресов на Гранд Конкорс. Услуги включают круглосуточного консьержа, обслуживаемый холл, гараж на территории, прачечную и домохозяина. Бронкский музей искусств расположен прямо напротив Гранд Конкорс. Экспресс-эти 4 и D находятся примерно в трех кварталах, что позволяет добраться до Манхеттена за около 30 минут. Поезд B, стадион Яанки, парк Джойс Килмер, Бронксский терминал и линия Хадсон Metro-North также находятся рядом.

Субаренда разрешена. Требуется одобрение правления. Финансирование доступно с 10% первоначального взноса.

Резиденции на верхнем этаже этой линии выходят на рынок нечасто. Эта отремонтирована, подлежит преобразованию и доступна сейчас.

Цифры являются оценочными и приводятся лишь для иллюстрации, они подлежат корректировке в зависимости от ставки, срока, первоначального взноса, квалификации заемщика, права на участие и применимых налоговых правил.

ID #‎	1042654
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 650 ft2, 60m2, Здание имеет 24 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1963
Плата за обслуживание	$869
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.