$295,000 - 1020 Grand Concourse #24M, הברונקס Bronx, NY 10451｜ID # 1042654

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פנטהאוז בקומות העליונות במגדלי האקזקיוטיב עם חשיפה מזרחית פתוחה

הדירה 24M נמצאת בקומה הגבוהה ביותר של הבניין, מיקום המציע מה שהקומות הנמוכות אינן יכולות להציע: תקרות בגובה 10 רגל, אור מזרחי לא מופרע ומבט פתוח על המתחם, ללא בנייה בחזית וללא דירה מעל.

הדירה שופצה לחלוטין ומוכנה למעבר. ריצוף חדש פורש בכל האזור, מלווה בצביעה חדשה ובאביזרים חדשים בכל חדר, כולל מנורת צעקה הממוקמת באזור המגורים המרכזי. במטבח, משטחי גרניט שחורים פוגשים בריהוט לבן עם ארונות עליונים עם זכוכית, ומערך מכשירים מסטלס מלא הוא חדש ולא נעשה בו שימוש: כיריים גז עם גריל במרכז, מדיח כלים, ומקרר עם דלתות צרפתיות. חדר האמבטיה מרוצף עד התקרה בלבן ומצופה באמבטיה רחבה. האחסון הוא יוצא דופן, עם 3 ארונות, כולל ארון עמוק עם מדפים ממסדרון – נדיר בדירות בגודל זה.

נישה רחבה צמודה לחלל המגורים ומפרידה בצורה נקייה לחדר שינה נפרד. שני תוכניות קומות מצורפות: הדירה כפי שהיא היום והלבשה לחדר שינה אחד. הדמיה וירטואלית מציגה את הנישה מרוהטת כחדר שינה. חלונות גדולים מאריכים את אורח החיים, מגבילים את הנופים המזרחיים שאינם חסומים וקבועים.

תחזוקה חודשית בסך 868.84$ כוללת את כל השירותים: חימום, מים חמים, גז, חשמל ומזגן מרכזי. הבניין מתיר מימון עם 10% מקדמה, מתן אפשרות נדירה בין שיתופים על הקונקורס הגדול. במחיר המבוקש עם 10% מקדמה על הלוואה קבועה ל-30 שנה בריבית של כ-6%, עלות ההחזקה החודשית המוערכת היא בערך 2,460$, כולל כל השירותים. קונים עשויים להיות זכאים לתוכניות לרוכשי דירה ראשונה, שיעורי משכנתא מועדפים, או יתרונות והקלות נוספות, כולל תוכנית ה-STAR במקרה שהם זכאים. מומלץ לקונים להתייעץ עם המלווה והמקצוען המס של המיסים שלהם בנוגע לתוכניות ויתרונות ספציפיים לנסיבותיהם. דירות להשכרה דומות בחברות שירות מלא בבניינים עם סבלנים בקוד הדואר 10451 מתחילות בערך מ-3,100$ לחודש לפני שירותים.

נבנה בשנת 1963 על פי עיצובו של הארכיטקט פיליפ בירנבאום, מגדלי האקזקיוטיב הוצגו כמגדל היוקרה הראשון בברונקס ונשארים בין הכתובות המבוקשות ביותר על הקונקורס הגדול. השירותים כוללים סבלן 24 שעות, לובי מאויש, חניון באתר, כביסה ומנהל מגורים. המוזיאון לאומניות בברונקס נמצא ישירות מול הקונקורס הגדול. רכבות ה-express 4 ו-D נמצאות כשלושה רחובות משם, ומטיסות Midtown Manhattan נמצאות במרחק של כ-30 דקות. רכבת B, Yankee Stadium, פארק ג'ויס קילמר, שוק התעלה בברונקס וקו ההדסון של Metro-North גם הם בקרבת מקום.

שוכרים מותרים. נדרשת אישור מהדירקטוריון. מימון זמין עם 10% מקדמה.

דירות בקומות העליונות בציר זה מגיעות לשוק לעיתים רחוקות. זו שופצה, ניתנת להמרה, וזמינה עכשיו.

המספרים הם הערכות לצורך המחשה בלבד ונתונים לאחוז, תנאי, מקדמה, כישורי מלווה, זכאות לתוכניות וחוקי מיסים החלים.

ID #‎	1042654
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 650 רגל מרובע , 60 מ”ר , בבניין יש 24 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$869
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.