$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در برانکس – ملک قانونی ۵ خانواده‌ای + فروشگاه تجاری + ملک اضافه ۱ خانواده‌ای
فرصت نادری برای خرید یک ملک قانونی ۵ خانواده‌ای که درآمدزایی دارد و شامل یک فروشگاه تجاری است، به علاوه یک ملک جداگانه ۱ خانواده‌ای (۹۳۷B) که در همان زمین واقع شده است. املاک ترکیبی ترکیب جذابی از درآمد مسکونی و تجاری را با پتانسیل سرمایه‌گذاری قابل توجه ارائه می‌دهند.
این ملک در حال حاضر تقریباً ۱۳,۰۰۰ دلار در ماه به عنوان درآمد ناخالص تولید می‌کند، در حالی که مالیات‌های سالانه ملک تقریباً ۱۲,۰۰۰ دلار است و این موضوع پروفایل درآمد به هزینه جذابی را به وجود می‌آورد. فروشگاه تجاری ارزشمندی از انعطاف‌پذیری و پتانسیل برای افزایش بیشتر به فروش می‌آورد.
این ملک ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال دارایی چند خانواده‌ای با چندین منبع درآمد هستند، یا برای مالک-کاربری که به دنبال حداکثر کردن پتانسیل بلندمدت ملک است. ساختار قانونی ۵ خانواده‌ای ملک، بخش تجاری و ساختار اضافه ۱ خانواده‌ای این پیشنهاد را در بازار برانکس منحصر به فرد می‌سازد.
فروشنده با انگیزه – همه پیشنهادات معقول مورد بررسی قرار خواهد گرفت. فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران به دنبال خرید ملک قابل توجهی که درآمدزایی دارد و فضای رشد آینده را فراهم می‌کند.
نمایش‌ها با قرار قبلی انجام می‌شود. خریدار باید به طور مستقل همه اطلاعات را اعم از استفاده قانونی، ناحیه‌بندی، درآمد، مالیات‌ها و ابعاد ملک تأیید کند.

ID #‎	1042431
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$11,786
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.