فروش | خیابان فریمن ۸۶۱ | برانکس، نیویورک
قیمت خواسته شده: ۱,۳۲۵,۰۰۰ دلار

فرصت سرمایه‌گذاری در بخش فاکس هیرست برانکس: یک ساختمان سه‌طبقه با کاربری مختلط که شامل دو واحد مسکونی ۶ خوابه وسیع و دو فضای تجاری در طبقه همکف است.

این ملک دارای درآمد قوی در حال حاضر با پتانسیل افزایشی است، و تقریباً ۴,۸۷۳ فوت مربع حقوق هوایی در دسترس (طبق حق قانونی).

نکات برجسته ملک:

۲ واحد مسکونی | هر یک ۶ اتاق خواب/۱ حمام
۲ فضای تجاری
ساختمان موجود ۳,۹۳۰ فوت مربع
زمینی به ابعاد ۳۰' × ۸۵'
منطقه‌ بندی R7-1
تقریباً ۸,۸۰۳ فوت مربع قابل ساخت طبق حق قانونی
تقریباً ۴,۸۷۳ فوت مربع حقوق هوایی در دسترس
تنها ۳ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه‌های قطار ۲ و ۵ خیابان فریمن
دسترسی آسان به بزرگراه‌های بروکنر و کراس برانکس و بولوار شیرادن

با درآمد مسکونی تثبیت‌شده، پتانسیل تجاری و ظرفیت توسعه اضافی، خیابان فریمن ۸۶۱ فرصتی برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال جریان نقدی فعلی و ارزش طولانی‌مدت هستند.

به‌طور انحصاری توسط گروه املاک بوهمیا لیست شده است.

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group