$699,000 - 32 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040908

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در ملکی بزرگ و خصوصی که در اعماق جنگل قرار گرفته، این خانهٔ مدرن چشمگیر مطالعه‌ای در تضادهاست: هندسه‌ای تمیز و ساده که در آغوش آشفتگی مسحورکنندهٔ طبیعت قرار دارد. این بنا که با خطوط قدرتمند و پالت رنگی جسورانه تعریف می‌شود، در بخش بالایی با سقف و نمای فلزی چشم‌گیر پوشانده شده و در زیر آن، تیغه‌های چوبی تیره و زاویه‌دار قرار گرفته‌اند. محوطه‌سازی مینیمال و با دقت طراحی‌شده، جعبه‌های گل‌کاری چوبیِ طویلی را به نمایش می‌گذارد که میان فضای داخلیِ آراسته و زمین بکرِ فراتر از آن مرزی ایجاد می‌کنند. مسیر پهن پوشیده از شن نخودی به یک پاسیو وسیع و پله‌های بزرگ منتهی به درِ ورودی می‌رسد. هنگام غروب خورشید بر فراز برکهٔ فصلی، چراغ‌های خورشیدی پیرامون ملک را با نوری گرم روشن می‌کنند و تراس به فضایی جادویی تبدیل می‌شود؛ مکانی ایده‌آل برای پذیرایی از مهمانان یا نشستن در سکوت و گوش سپردن به صدای قورباغه‌ها و اردک‌ها.

با ورود به خانه، نقشه‌ای وسیع با پلان کاملاً باز خواهید یافت که سقف‌های ۱۰ فوتی، حجم و وسعتی ملموس به فضا می‌بخشند. ردیفی از پنجره‌های ۸ فوتی در بخش‌های نشیمن و غذاخوری، نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازی تماشایی از تپهٔ پوشیده از چمن، خط درختان و آسمان در سمت جنوب، و برکهٔ فصلی در سمت غرب فراهم می‌کند؛ فضای نشیمن واقعاً با محیط بیرون پیوند خورده است. اهمیت سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ را نمی‌توان بیش از حد بیان کرد. کف‌پوش تمام خانه از چوب سخت یکپارچه است. درها ۸ فوت ارتفاع دارند، از نوع سنگین با مغزی توپر، و در قاب‌های فلزی نصب شده‌اند.

آشپزخانهٔ سفارشی و جادار با پیشخوانی U‌شکل و لبه‌ای عمیق برای نشستن به‌صورت بار، به فضای عمومی خانه باز می‌شود؛ مکانی دلپذیر برای دورهمی و گفت‌وگو هنگام آشپزی. فضای فراوان کابینت‌ها و پیشخوان‌ها برای بهینه‌سازی کارایی سازمان‌دهی شده است و شامل کابینت‌های بزرگ انباری، سطل زبالهٔ دوقلو با قابلیت بیرون‌کشیدن و فضای عمودی برای نگهداری سینی‌هاست. پیشخوان‌های کورین و روکش لمینت بلوط اسکاندیناوی با رگه‌های عمودی در نمای کابینت‌ها، هم زیبا هستند و هم نگهداری آسانی دارند.

اتاق‌خواب اصلیِ پشتی، که دارای حمام اختصاصی است، روشن و جادار بوده و کمدی بزرگ دارد. حمام کاملِ متصل به آن، به تجهیزات مدرن و مرغوب، از جمله درِ شیشه‌ای مدرن دوش و روشویی چوبی، مجهز است. اتاق‌خواب جلویی نیز به همان اندازه بزرگ، روشن و دلباز است و کمدی بسیار بزرگ دارد که در دو طرف میلهٔ لباس، قفسه‌بندی شده است. اتاق رخت‌شویی و حمام دوم در بال فرعی، میان دو اتاق‌خواب قرار گرفته‌اند و با جدا کردن آن‌ها، حریم خصوصی بیشتری فراهم می‌کنند. این حمام دارای وان/دوش و روشویی چوبی است. هر دو حمام کف‌پوش سرامیکی با طرح چوب، کاشی‌های سفید مترویی در اطراف دوش و پنجره‌های بزرگ دارند. اتاق‌خواب سوم اندازه‌ای مناسب برای یک تخت دونفره دارد و می‌تواند به‌عنوان دفتر کار یا اتاق مطالعه نیز استفاده شود. این اتاق که از دو اتاق‌خواب دیگر جداست، ورودی خود را از کنار درِ پشتی و روبه‌روی آشپزخانه دارد. پنجره‌های بزرگ آن نور طبیعی زیبایی را به داخل می‌آورند.

دسترسی به اتاق زیرشیروانی از طریق نردبان تاشو امکان‌پذیر است و فضای خشک و فراوانی برای انبار فراهم می‌کند. نمای فلزی با پوشش Kynar و سقف فلزی با پرداخت گالوالوم، بادوام و کم‌نیاز به نگهداری هستند. پنجره‌ها از نوع تجاری، با شیشه‌های دوجدارهٔ کم‌گسیل ۱/۲ اینچی و قاب‌های آلومینیومی آنادایزشدهٔ بدون نیاز به نگهداری هستند. مسیر عبوری دایره‌ای، دور زدن آسان و فضای پارک فراوانی فراهم می‌کند. گرمایش با گاز LP با بهره‌گیری قابل‌توجه از گرمای خورشیدی در زمستان، به‌واسطهٔ ردیف پنجره‌هایی با نمای کامل رو به جنوب، تقویت می‌شود. خطوط برق و اینترنت پرسرعت Verizon FIOS در زیر زمین کارگذاری شده‌اند. سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی.

خانهٔ Vernal Pond در حالی که آرامشی دلپذیر و دور از هیاهو ارائه می‌دهد، همچنان به مقاصد فرهنگی و طبیعی مشهور درهٔ هادسون و مسیرهای حمل‌ونقل منطقه‌ای نزدیک و دسترس‌پذیر است: ۶۰ دقیقه تا پل جورج واشنگتن، ۱۵ تا ۲۰ دقیقه تا ایستگاه بیکن، و ۱۰ دقیقه تا بزرگراه‌های I-87 و I-84.

*خانهٔ Vernal Pond یکی از سه خانه‌ای است که توسط Forest Modern طراحی و ساخته شده‌اند؛ تیمی طراحی-ساخت با ۲۵ سال تجربه در ارائهٔ مصنوعات معماری سفارشی برای فضاهای داخلی لوکس. این ملک تأییدیهٔ نهایی مشروط برای تفکیک زمین دارد و ثبت نهایی آن در ماه سپتامبر انجام خواهد شد.

مساحت اعلام‌شدهٔ زمین و ارقام مالیات سالانهٔ ملک، تخمینی هستند.

۱۴ ایکر زمین مجاور را می‌توان با قیمتی تخفیف‌خورده به ملک اضافه کرد.

این ملک در نشریات Upstater، Chronogram و شمارهٔ پاییزی Upstate Home معرفی شده است.

MLS#‎	1040908
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 3.7 جریب, فضای داخلی: 1656 ft2, 154m2 (DOM): 54 days
سال ساخت Construction Year	2020
مالیات Taxes (per year)	$10,500
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Magic Of Great Neck Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.