$69万9 - 32 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040908
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1040908 |
| 物件の詳細 | 3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 3.7 エーカー, 内装: 1656 ft2, 154m2 (DOM): 51 days |
| 建築年 | 2020 |
| 税金（年間） | $10,500 |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
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森の奥深くに佇む広大な私有地に建つこの印象的なモダン住宅は、コントラストの妙を体現しています。整然としたシンプルな幾何学形態が、自然の魅惑的な混沌に包み込まれています。力強いラインと大胆な色彩で構成された建物は、傾斜した濃色の木製スラットの上部を、目を引く金属製の屋根と外壁で覆っています。綿密に設計されたミニマリスト・ランドスケープには、長い木製プランターボックスが配され、手入れされた敷地内と、その先に広がる手つかずの土地との境界をつくり出しています。幅広いエンドウ砂利の小径は、広々としたパティオと、大きなステップを経て玄関へと続きます。日が春の池（Vernal Pool）の向こうに沈むと、ソーラーランプが敷地の周囲を暖かく照らし、テラスは、ゲストをもてなしたり、カエルやカモの声に静かに耳を傾けたりするのにぴったりの、魔法のような空間へと変わります。
中に入ると、広々としたオープンコンセプトの間取りが広がり、約3mの天井高が空間に圧倒的な開放感をもたらします。リビング・ダイニングエリアには高さ約2.4mの窓が8枚並び、豊かな自然光を取り込むとともに、南側の草に覆われた丘、樹木の連なり、空、そして西側の春の池を望む壮観な眺めを楽しめます。リビング空間は、まさに屋外とつながっているかのように感じられます。高い天井と大きな窓がもたらす効果は、いくら強調してもしすぎることはありません。床は全体に無垢 hardwood を使用しています。ドアは高さ約2.4mの重量感あるソリッドコア仕様で、金属製の枠に収められています。
広々とした特注キッチンは、U字型のカウンタートップによって共用エリアとつながっています。カウンターには深い張り出しがあり、バースツールを置いて、料理をしながらくつろいだり会話を楽しんだりできる魅力的なスペースとなっています。大容量の収納と広い作業台は、効率性を最大限に高めるよう整理されており、大型パントリーキャビネット、2区画の引き出し式ゴミ箱、縦型トレー収納などを備えています。コーリアン製カウンタートップと、キャビネット扉に採用した柾目のスカンジナビアン・オーク調ラミネートは、いずれも美しく、お手入れも簡単です。
奥側の主寝室は、十分な自然光が入り、ゆとりのある広さと大容量のクローゼットを備えています。併設されたフルバスルームには、モダンなガラス製シャワードアや木製洗面台など、上質で現代的な設備が整っています。手前側の寝室も同様に広く、明るく風通しがよく、特大サイズのクローゼットには、ハンガーパイプの両側に棚が設けられています。サイドウィングの2つの寝室の間にはランドリールームと2つ目のバスルームがあり、寝室同士を分けてプライバシーを確保しています。このバスルームには、バスタブ一体型シャワーと木製洗面台があります。2つのバスルームはいずれも、木の風合いを再現したセラミックタイルの床、シャワー周りの白いサブウェイタイル、十分な大きさの窓を備えています。3つ目の寝室はクイーンサイズのベッドを置くのに十分な広さがあり、オフィスや書斎としても最適です。他の2つの寝室から離れた位置にあり、キッチンの向かい側、裏口そばに専用の出入口があります。大きな窓から美しい自然光が差し込みます。
屋根裏へは折りたたみ式の収納階段でアクセスでき、乾燥した収納スペースをたっぷり確保しています。Kynar®塗装の金属製外壁と、ガルバリウム仕上げの金属屋根は、耐久性に優れ、メンテナンスも容易です。窓には、商業施設グレードの1/2インチ低放射率（Low-E）複層ガラスと、メンテナンス不要のアルマイト処理アルミニウムフレームを採用しています。円形の車寄せは方向転換がしやすく、十分な駐車スペースも備えています。LPガス暖房に加え、南向きに全面開口した窓から冬季には大きな日射取得が得られます。電線とVerizon FIOS高速インターネット回線は地下に埋設されています。セントラルエアコン完備。
至福の静けさに包まれた隠れ家でありながら、Vernal Pond Houseは、ハドソンバレーを代表する文化・自然の名所や、地域の交通幹線へも便利にアクセスできます。ジョージ・ワシントン・ブリッジまで60分、ビーコン駅まで15～20分、I-87およびI-84まで10分です。
※Vernal Pond Houseは、特注高級インテリア向けの建築木工を25年にわたり手がけてきた設計施工チーム、Forest Modernが設計・施工した3棟の住宅のうちの1棟です。敷地分割については条件付きの最終承認を取得しており、最終申請は9月に行われる予定です。
記載の敷地面積および年間固定資産税額は推定値です。
隣接する約14エーカーの土地を、割引価格でまとめて購入することも可能です。
Upstater、Chronogram、Upstate Home秋号に掲載。
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