售$69萬9 - 32 Old East Road, 紐約州 Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040908

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坐落於森林深處一大片私有土地上的這棟現代住宅，以對比為主題：俐落簡潔的幾何形體，融入大自然迷人而不羈的錯落景致。建築以強烈線條與大膽色彩勾勒而成，斜角深色木格柵上方包覆著吸睛的金屬屋頂與外牆。經過縝密設計的極簡景觀，以長形木製花槽打造出人工整理的庭院與外側未經馴化土地之間的界線。一條寬闊的豌豆石小徑通往寬敞露台與通往前門的超大階梯。夕陽落在季節性池塘上方時，太陽能燈在周邊投下溫暖光暈，露台也化身為充滿魔力的空間，非常適合招待親友，或靜靜坐著聆聽蛙鳴與鴨叫。

走進屋內，映入眼簾的是寬敞的開放式格局，10 英尺高的天花板為空間增添了明顯的開闊感。客廳與餐廳區域一整排 8 英尺高的窗戶引入充沛自然光，並呈現南側草坡、樹林線與天空，以及西側季節性池塘的壯麗景色；居住空間真正與戶外融為一體。高聳的天花板與寬大的窗戶，其重要性實在難以言喻。全屋鋪設實木地板。房門高 8 英尺，採厚實實心門芯，搭配金屬門框。

寬敞的訂製廚房透過 U 形檯面與其他公共區域相連，檯面深度充足並向外延伸，可設置吧台座位，是烹飪時聚在一起聊天的舒適場所。充裕的收納與檯面空間經過完善規劃，以提升使用效率，包括大型食品儲藏櫃、雙桶抽拉式垃圾收納，以及直立式托盤收納。Corian 檯面與櫥櫃門板所採用的直紋斯堪地那維亞橡木層壓板，兼具美觀與易於維護的優點。

後方套房臥室採光良好、空間寬敞，並配有充足的衣櫥。相連的全套衛浴採用高級現代衛浴設備，包括現代感玻璃淋浴門與木製浴櫃。前方臥室同樣寬敞、明亮且通風，超大型衣櫥的吊衣桿兩側均設有層架。側翼的兩間臥室之間設有洗衣房與第二間衛浴，將臥室彼此分隔，兼顧隱私。這間衛浴配有浴缸／淋浴設備與木製浴櫃。兩間衛浴皆鋪設木質風格的陶瓷地磚，淋浴區周圍採白色地鐵磚，並設有尺寸寬敞的窗戶。第三間臥室大小舒適，可容納一張加大雙人床，也非常適合作為辦公室或書房／休閒室；它與另外兩間臥室分開，入口位於廚房對面的後門旁。大型窗戶帶來美麗自然光。

閣樓可透過下拉式梯子進入，提供充裕且乾燥的收納空間。採 Kynar 塗層金屬外牆與 Galvalume 表面處理金屬屋頂，耐用且易於維護。窗戶為商用等級、1/2 英吋低輻射雙層玻璃，搭配免維護陽極氧化鋁窗框。環形車道方便迴轉，並提供充足停車空間。液化石油氣暖氣系統在冬季可透過整排朝正南、充分吸收日照的窗戶獲得可觀的太陽能增溫效果。電線與 Verizon FIOS 高速網路皆埋設於地下。配備中央空調。

Vernal Pond House 在提供極度寧靜的休憩環境之餘，仍便利前往哈德遜河谷著名的文化與自然景點，以及區域交通幹線。距喬治・華盛頓大橋 60 分鐘；距 Beacon 車站 15 至 20 分鐘；距 I-87 與 I-84 僅 10 分鐘。

*Vernal Pond House 是 Forest Modern 所設計與建造的三棟住宅之一。Forest Modern 是一支設計與建造團隊，擁有 25 年為豪華訂製室內空間提供專屬建築木作的經驗。該物業已取得附條件的最終分割核准，最終申請預計於 9 月提交。
所列土地面積與年度房產稅金額為估計值。
相鄰的 14 英畝土地可併購，並享有優惠價格。
曾刊登於 Upstater、Chronogram，以及《Upstate Home》秋季刊。

MLS#‎	1040908
房資料 Details	3房, 2浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地3.7英亩, 室內1656 ft², 室內154m²平方米 上市時間: 50天
建造年份 Construction Year	2020年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,500)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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