$699,000 - 32 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040908

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנחלה פרטית גדולה, השוכנת בעומק היער, הבית המודרני המרשים הזה הוא מחקר בניגודים: גאומטריה נקייה ופשוטה, עטופה באי־הסדר הקסום של הטבע. המבנה, המתאפיין בקווים חזקים ובפלטת צבעים נועזת, מחופה בגג ובציפוי מתכת מושכי עין, הממוקמים מעל שלבי עץ כהים וזוויתיים. פיתוח הנוף המינימליסטי, שתוכנן בקפידה, כולל אדניות עץ ארוכות היוצרות גבול בין השטח המטופח לבין האדמה הפראית שמעבר לו. שביל רחב מחצץ אפונה מוביל לפטיו רחב ידיים ולמדרגות גדולות במיוחד המובילות לדלת הכניסה. עם שקיעת השמש מעל הבריכה העונתית, מנורות סולאריות מטילות זוהר חמים סביב ההיקף, והמרפסת הופכת למרחב קסום — מושלם לאירוח או לישיבה שקטה תוך הקשבה לצפרדעים ולברווזים.

בכניסה לבית תמצאו תכנית קומה פתוחה ומרווחת, שבה תקרות בגובה 10 רגל מעניקות לחלל נפח מוחשי. שורת חלונות בגובה 8 רגל באזורי המגורים והאוכל מכניסה שפע של אור טבעי ומציעה נוף מרהיב אל הגבעה המכוסה עשב, קו העצים והשמים מדרום, ואל הבריכה העונתית ממערב; חלל המגורים מרגיש מחובר באמת אל החוץ. קשה להפריז בחשיבותן של התקרות הגבוהות והחלונות הגדולים. הרצפות עשויות עץ מלא לכל אורך הבית. הדלתות, בגובה 8 רגל, עשויות ליבה מלאה וכבדה ומותקנות במשקופי מתכת.

המטבח המותאם אישית והמרווח נפתח אל שאר החלל המשותף באמצעות משטח עבודה בצורת האות U, עם בליטה עמוקה המאפשרת ישיבה על כיסאות בר — מקום מזמין לשבת, לשוחח ולבשל. שטחי האחסון והמשטח הנדיבים מאורגנים לייעול העבודה, וכוללים ארונות מזווה גדולים, פח אשפה נשלף בעל שני תאים ואחסון אנכי למגשים. משטחי העבודה מקוריאן וחזיתות הארונות מצופות למינציה דמוית אלון סקנדינבי בעלת סיבים אנכיים — שניהם יפים וקלים לתחזוקה.

חדר השינה האחורי, הכולל חדר רחצה צמוד, מואר היטב ומרווח, ובו ארון בגדים נדיב. חדר הרחצה המלא הצמוד מצויד באביזרי גמר מודרניים ואיכותיים, לרבות דלת זכוכית מודרנית למקלחת וארון כיור מעץ. חדר השינה הקדמי מרווח, מואר ואוורירי לא פחות, וארון הבגדים הגדול במיוחד שבו מציע מדפים משני צידי מוט התלייה. בין חדרי השינה, באגף הצדדי, נמצאים חדר הכביסה וחדר הרחצה השני, המפרידים ביניהם ומעניקים פרטיות. בחדר רחצה זה יש אמבטיה עם מקלחון וארון כיור מעץ. בשני חדרי הרחצה יש ריצוף אריחי קרמיקה במראה עץ, חיפוי אריחי סאבוויי לבנים סביב אזור המקלחת וחלונות בגודל נדיב. חדר השינה השלישי מתאים בנוחות למיטת קווין, או יכול לשמש כמשרד או כחדר משפחה. הוא מופרד משני החדרים האחרים, והכניסה אליו נמצאת ליד הדלת האחורית, מול המטבח. החלונות הגדולים מכניסים אור טבעי יפהפה.

אל עליית הגג מגיעים באמצעות סולם מתקפל, והיא מספקת שפע של שטח אחסון יבש. ציפוי המתכת, המצופה Kynar, וגג המתכת בגימור Galvalume עמידים ודורשים תחזוקה מועטה. החלונות הם באיכות מסחרית, בעלי זיגוג כפול Low-E בעובי חצי אינץ', עם מסגרות אלומיניום מאולגן שאינן דורשות תחזוקה. שביל הגישה המעגלי מאפשר סיבוב קל ומספק שפע של מקומות חניה. חימום בגז LP מתוגבר בחימום סולארי משמעותי בחורף, הודות לשורת החלונות הפונה במלואה דרומה. קווי החשמל ואינטרנט מהיר Verizon FIOS מונחים בתעלות תת־קרקעיות. מיזוג אוויר מרכזי.

אף שהוא מציע מפלט שקט ושליו, Vernal Pond House נותר קרוב ונגיש ליעדי התרבות והטבע המפורסמים של עמק ההדסון ולצירי התחבורה האזוריים. 60 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון; 15–20 דקות מתחנת ביקון; 10 דקות מהכבישים המהירים I-87 ו־I-84.

*Vernal Pond House הוא אחד משלושה בתים שתוכננו ונבנו על ידי Forest Modern, צוות תכנון וביצוע בעל 25 שנות ניסיון ביצירת עבודות נגרות אדריכליות בהתאמה אישית עבור חללי פנים יוקרתיים. לנכס יש אישור סופי מותנה לחלוקה למגרשים, כאשר ההגשה הסופית צפויה להתבצע בספטמבר.
הנתונים המוצהרים לגבי שטח הנכס ולגבי סכומי הארנונה השנתיים הם אומדנים.
ניתן לצרף לרכישה 14 אקרים סמוכים במחיר מוזל.
הנכס הופיע ב־Upstater, ב־Chronogram ובמהדורת הסתיו של Upstate Home.

MLS#‎	1040908
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 3.7 דונם , שטח פנימי 1656 רגל מרובע , 154 מ”ר 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,500
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Magic Of Great Neck Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.