$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

دنبال ملکی آرام و مناسب نگهداری اسب هستید که فقط ۷۴ مایل با نیویورک فاصله داشته باشد؟ این ملک فوق‌العاده دارای یک مانژ سرپوشیده و جادار است که می‌تواند به‌عنوان کارگاه، استودیوی هنری یا گاراژ کلکسیونر خودرو نیز استفاده شود. این مزرعه اسب، ترکیبی ایده‌آل از حریم خصوصی، دسترسی آسان و زندگی روستایی را فراهم می‌کند و تنها ۲ مایل با پارک تایمور فاصله دارد؛ جایی که فرصت‌های بیشتری برای اسب‌سواری و تفریح در اختیارتان می‌گذارد.

خانه‌ای ۴خوابه با ۲ حمام کامل که مطابق با استانداردهای ADA مناسب‌سازی شده و بدون قربانی‌کردن زیبایی، دسترسی‌پذیری را به‌خوبی در نظر گرفته است. از ویژگی‌های اصلی خانه می‌توان به آشپزخانه‌ای روشن و به‌روزشده با لوازم استیل ضدزنگ و کفپوش بلوطی تخته‌پهنِ Lifeproof اشاره کرد که با ضمانت تجاری ۲۰ساله عرضه می‌شود. قلب خانه، اتاق نشیمنی تماشایی با کفپوش چوب گیلاس، تیرهای نمایان، سقف بلند گنبدی و شومینه سنگی چشمگیرِ سرتاسری است که به ملک شخصیت می‌بخشد و برای پذیرایی از مهمانان عالی است. سوئیت اصلی جادار از اتاق نشیمن امتداد می‌یابد؛ کف آن با پارکت ضدآب بلوطی Pergo پوشیده شده و دارای دو کمد و حمام اختصاصی است. در ادامه، طبقه اصلی سه اتاق‌خواب دیگر، یک حمام کامل و ایوان پشتیِ دل‌بازی دارد که پنجره‌های Pella، کفپوش چوب گیلاس و درهای شیشه‌ای کشویی آن رو به حیاط خلوت اختصاصی شما باز می‌شوند—و چه حیاطی! حیاطی بزرگ و آراسته که می‌توانید روی ایوان بنشینید و از همه زیبایی‌های زندگی در روستا لذت ببرید. در وان آب گرم استراحت کنید، دور یکی از سه آتشدان سنگی جمع شوید یا از منظره آرام کوهستان و جویبار آب شیرین لذت ببرید.

این مزرعه سرگرمی با اندازه‌ای ایده‌آل، بیش از ۴۰ سال است که به‌عنوان مجموعه حرفه‌ای سوارکاری فعالیت می‌کند. امکانات آن شامل مانژ سرپوشیده بزرگ و روشن با نورپردازی LED و کفپوش شن سیلیکونیِ بدون گردوغبار است؛ کفپوشی که به‌تنهایی مناسب است یا می‌توان آن را با کفپوش مصنوعی ویژه رشته‌های مختلف سوارکاری، مانند GGT، ترکیب کرد. همچنین چهار اصطبل با باکس‌های بزرگ و کفپوش لاستیکی دارد که مستقیماً به محوطه گردش و چرا راه دارند؛ پنج محوطه چرا، چراگاه‌های اضافی، سه شیر آب ضدیخ‌زدگی، انبار علوفه دوطبقه، انبار غلات و خوراک دام، لانه روباز سگ و شبکه‌ای از مسیرهای اختصاصی و پاک‌سازی‌شده با موانع، همگی در زمین جنگلی خود ملک قرار دارند. در کنار گاراژ بزرگ دوخودرو، کارگاهی جادار با شومینه سنگی، ورودی آسفالته و دروازه اختصاصی نیز وجود دارد. این ملک در حال حاضر در محدوده کشاورزی قرار دارد و تنها ۲ مایل با پارک تایمور فاصله دارد؛ پارکی که امکانات اسب‌سواری و مسیرهای بیشتری در خارج از ملک فراهم می‌کند. همچنین چند مسیر فوق‌العاده دیگر برای اسب‌سواری، از جمله مسیرهای انجمن مسیرهای ویترزفیلد و لندزمن کیل، در فاصله ۲۰ تا ۳۰ دقیقه‌ای قرار دارند. این مجموعه برای صاحبان اسب انتخابی کاربردی است که می‌خواهند اسب‌هایشان را در خانه نگهداری کنند و در کنار آن از مزیت مانژ سرپوشیده برای سواری و تمرین در تمام طول سال بهره‌مند شوند.

به اسب یا حیوانات مزرعه علاقه‌ای ندارید؟ جای نگرانی نیست! انبار خرپاییِ بدون ستون میانی با مساحت ۷۲۰۰ فوت مربع می‌تواند استودیویی فوق‌العاده با سقف‌های بلند و نور طبیعی فراوان باشد. این بنا برای علاقه‌مندان به خودرو یا کلکسیونرهای خودرو نیز عالی است—می‌تواند چشمگیرترین گاراژ بزرگ شما باشد.

این ملک در محدوده آموزشی مدارس مرکزی آرلینگتون قرار دارد: دبستان ویل فارم و مدرسه راهنمایی یونیون ویل. همچنین فقط ۵ دقیقه با فروشگاه‌ها و رستوران‌ها فاصله دارد.

پناهگاهی خصوصی. اقامتگاهی برای تعطیلات آخر هفته. خلوتگاهی بر فراز کوهستان. به‌سختی می‌توان ملکی مشابه این پیدا کرد.

MLS#‎	1039201
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 5.2 جریب, فضای داخلی: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 64 days
سال ساخت Construction Year	1975
مالیات Taxes (per year)	$19,174
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.