نور شمال و جنوب، تمام روز، از گوشه‌ای که واقعاً می‌خواهید در آن بنشینید.

این آپارتمان یک‌خوابه در NINE52 به شکلی باز می‌شود که یک خانه باید باشد: آشپزخانه به اتاق غذاخوری و سپس به اتاق نشیمن، بدون دیوارهایی که جریان را قطع کنند. آشپزخانه دارای کابینت‌های سفارشی خاکستری و سفیدی با سنگ Caesarstone، سینک استیل کوهلر، یخچال و ماشین ظرفشویی یکپارچه، همه با خطوط صاف و بدون حرکات اضافه است. پنجره‌های بزرگ در اتاق نشیمن و به اتاق خواب ادامه دارند، به همین دلیل نور در یک اتاق متوقف نمی‌شود.

حمام به خوبی طراحی شده: کاشی و سرامیک از کف تا سقف، یک کابینت سفارشی، کمدهای دارویی آینه‌ای، و لوازم بهداشتی که احساس نمی‌کنید یک فکر ثانویه هستند. سقف‌ها در تمامی فضاها ده فوت ارتفاع دارند. ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد. سیستم HVAC چندمنطقه ای با کنترل دما برای هر اتاق، به علاوه یک پمپ گرمایی آبگرمکن با کارایی بالا، جزییاتی که به آن فکر نمی‌کنید تا زمانی که قبض برق شما کمتر از همسایه‌تان باشد.

ساختمان. NINE52 قبلاً یک بیمارستان بود که به 156 واحد لوکس تبدیل شده است، پشت یک نمای آجری قرمز که Gaia Real Estate از ابتدا بازطراحی کرده است، هفت طبقه، دربان تمام‌وقت، و سرپرست ساکن. طبقه امکانات بیشتر از بیشتر ساختمان‌ها خدمات ارائه می‌دهد: مرکز تناسب اندام با یک اتاق یوگا و اتاق اسپین جداگانه، فضای همکاری با اتاق کنفرانس خود، لژ رسانه‌ای، اتاق امتحان شراب، اتاق بازی کودکان، و حیاط سرسبز با یک حوض کای که باعث می‌شود جهنم کیچن به نظر آرام‌تر از آنچه که هست بیاید. در بالای ساختمان، یک تراس روف گاردن مبله با منظره افق به اندازه‌ای وسیع که شما را فراموش کند که هفت طبقه بالا هستید، نه هفتاد. انبار دوچرخه، و دوچرخه‌های خود ساختمان که به شما تعلق دارد، به صورت رایگان.

مکان. جهنم کیچن، در میان پارک مرکزی، منطقه تئاتر و هادسن یاردز. برادوی، برخی از بهترین رستوران‌های شهر، و خریدی که نیازی به تاکسی ندارد، همه در طی چند بلوک. خطوط مترو متعدد به اندازه‌ای نزدیک که بدون نیاز به چک کردن نقشه می‌توانید پیاده‌روی کنید.

هزینه ویژه: ۴۳.۶۶ دلار / ماه تا سال ۲۰۳۰

North and south light, all day, from a corner you'll actually want to sit in.

This one-bedroom at NINE52 opens up the way a home should: kitchen into dining into living room, no walls chopping up the flow. The kitchen wears custom grey and white lacquer cabinetry with Caesarstone counters, a stainless Kohler sink, integrated refrigerator, dishwasher, all clean lines and no wasted motion. Oversized windows run through the living room and into the bedroom, so the light doesn't stop at one room and give up.

The bathroom holds its own: floor-to-ceiling ceramic and marble tile, a custom vanity, mirrored medicine cabinets, fixtures that don't feel like an afterthought. Ten-foot ceilings throughout. Washer/dryer in unit. Multi-zone HVAC with its own climate control per room, plus an energy-efficient heat pump water heater, the kind of detail you don't think about until your electric bill is lower than your neighbor's.

The building. NINE52 used to be a hospital that was transformed into 156 luxury condo residences behind a red-brick, prewar shell that Gaia Real Estate reimagined from the ground up, seven floors, full-time doorman, live-in super. The amenity floor does more than most: fitness center with a separate yoga room and spin room, a co-work space with its own conference room, a media lounge, a wine tasting den, a children's playroom, and a landscaped courtyard with a koi pond that makes Hell's Kitchen feel a lot quieter than it is. Up top, a furnished rooftop terrace with skyline views wide enough to make you forget you're seven stories up, not seventy. Bike storage, and the building's own bikes are yours to use, free.

The location. Hell's Kitchen, sitting between Central Park, the Theater District, and Hudson Yards. Broadway, some of the best restaurants in the city, and shopping that doesn't require a cab, all within a few blocks. Multiple subway lines close enough to walk to without checking the map.

Special Assessment: $43.66/month running through 2030