درآمد پایدار اجاره ۶,۰۰۰ دلار در ماه در تریبکا سبز

یک فرصت استثنایی برای خرید یک اقامتگاه تولید درآمد در یکی از محله‌های بازرگانی مطلوب نیویورک.

اقامتگاه ۶C در تریبکا سبز در حال حاضر به مدت ۶,۰۰۰ دلار در ماه تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۸ اجاره داده شده است که از روز اول نقدینگی فوری و درآمد پایدار را فراهم می‌کند. پس از انقضای اجاره، این اقامتگاه انعطاف‌پذیری ارزشمندی برای ادامه مالکیت سرمایه‌گذاری یا اشغال توسط مالک آینده ارائه می‌دهد.

این ملک که به‌طور مستقیم در مقابل پارک تیردراپ قرار دارد و در فاصله‌ای نزدیک از محل بروکفیلد، پارک هادسون ریور، وال‌فودز، تریبکا و منطقه مالی واقع شده است، از تقاضای قوی و پایدار اجاره‌ای بهره‌مند است که توسط یکی از معتبرترین جوامع مسکونی نیویورک ایجاد شده است.

تریبکا سبز که توسط معمار مشهور رابرت آ.م. استرن طراحی شده است، یک اقامتگاه لوکس دارای گواهینامه LEED Gold است که در شمال محله باتری پارک واقع شده است. این محله به خاطر محیط آرام، پر از پارک، سبک زندگی کنار آب و نزدیکی به مناطق تجاری اصلی مرکز نیویورک به‌خوبی شناخته شده است و به‌طور پیوسته افراد حرفه‌ای، خانواده‌ها و ساکنان طولانی‌مدت را جذب می‌کند.

این اقامتگاه روشن و جادار یک-bedroom و یک-bathroom حدود ۶۳۸ فوت مربع فضای زندگی به‌خوبی طراحی شده با نمای شرقی آرام از خیابان‌های منظرپردازی شده و درختان بالغ را ارائه می‌دهد. پنجره‌های بزرگ خانه را در طول روز با نور طبیعی پر می‌کند، که هم جذابیت مسکونی و هم مطلوبیت اجاره‌ای بلندمدت آن را افزایش می‌دهد.

آشپزخانه پاس-ترو شامل وسایل استیل ضدزنگ KitchenAid با ارزیابی Energy Star، کانترهای مرمری و کابینت‌های مدرن یورویی است. اتاق خواب بزرگ شامل یک کمد دیواری است و حمام مرمری جذابیت ابدی و زیبایی را به ارمغان می‌آورد. کف‌پوش چوبی ارتقاء یافته در سرتاسر اقامتگاه قرار دارد و یک سیستم گرمایش و سرمایش تازه نصب شده راحتی و کارایی را در تمام طول سال تضمین می‌کند.

تریبکا سبز مجموعه کاملاً نوسازی شده‌ای از امکانات ساکنین بدون هزینه اضافی ارائه می‌دهد، از جمله:

• تراس سقفی هادسون با ایستگاه‌های کباب‌پزی، پرگولاها و دید به رودخانه هادسون

• مرکز تناسب اندام و استودیوی یوگا کاملاً مجهز

• اتاق غذاخوری خصوصی و سالن‌های ساکنین

• اتاق بیلیارد و منطقه نمایش

• اتاق بازی کودکان و لژ نوجوانان با آشپزخانه

• فضای سازنده STEM در کفی

• امکانات لباسشویی در هر طبقه

این اقامتگاه که به‌خوبی در نزدیکی پارک تیردراپ، پارک راکفلر، پل رودخانه هادسون، محل بروکفیلد، رستوران‌های معتبر، خرید، مدارس برتر و گزینه‌های حمل و نقل متعدد قرار دارد، ترکیبی از پتانسیل درآمد فوری و انعطاف‌پذیری مسکونی در آینده را ارائه می‌دهد.

مالکیت به‌عنوان یک کواپ با قوانین کاندو ساختار یافته‌است و ترکیبی جذاب از انعطاف‌پذیری عملیاتی و ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد.

این یک فرصت نادر برای خرید یک اقامتگاه لوکس در نیویورک است که هم درآمد فعلی و هم پتانسیل سبک زندگی آینده را در یکی از معتبرترین جوامع کنار آب نیویورک ارائه می‌دهد.

*** برخی تصاویر به‌طور دیجیتالی بهبود یافته و به‌صورت مجازی با استفاده از هوش مصنوعی مرحله‌بندی شده‌اند.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.