$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی در قلب بی ترنس! این خانه دو خانواده‌ای قانونی نیمه متصل و وسیع که توسط مالکان اصلی ارائه شده است، بر روی زمینی به ابعاد تقریباً ۲۹.۲۵' در ۱۰۰' واقع شده است. این ملک ترکیبی عالی از فضا، پتانسیل درآمد، پارکینگ و موقعیت را ارائه می‌دهد. *یک استخر عمومی درست پشت حیاط پشتی وجود دارد. نرخ‌های روزانه قابل اعمال هستند. این راحتی به سادگی فوق‌العاده است!

آپارتمان طبقه اول شامل پنج اتاق، دو اتاق خواب، یک حمام کامل و یک حمام نیمه در اتاق خواب اصلی است. آپارتمان وسیع طبقه دوم که متعلق به مالک است شامل شش اتاق است که شامل یک اتاق نشیمن، یک اتاق غذاخوری رسمی، یک آشپزخانه به‌روز، سه اتاق خواب و ۱.۵ حمام، با یک حمام نیمه خصوصی در اتاق خواب اصلی می‌باشد. این خانه همچنین دارای یک ورودی اصلی، سطح ورودی آماده‌شده با یک حمام اضافی است که فضای اضافی و انعطاف‌پذیری ارزشمندی را فراهم می‌کند. بسیاری از املاک همسایه از منطقه بندی R5 بهره‌برداری کرده‌اند و این فضای طبقه پایین را به یک آپارتمان قانونی تبدیل کرده‌اند، که استفاده از آن را به سه خانواده افزایش می‌دهد. اندازه ساختمان تقریباً ۲۰ در ۵۲ فوت است.

پارکینگ استثنایی خارج از خیابان یکی دیگر از مزایای بزرگ است، با یک راهرو جلویی که به گاراژ ساخته‌شده منتهی می‌شود و همچنین یک راهرو خصوصی طولانی در سمت کنار، که ظرفیت تقریباً چهار وسیله نقلیه را شامل گاراژ فراهم می‌کند.

این ملک در منطقه بندی R5 واقع شده است و پتانسیل جذابی برای تبدیل به یک اقامتگاه قانونی سه‌خانواده ارائه می‌دهد، همانطور که با بسیاری از املاک مشابه در اطراف انجام شده است. (در حال حاضر نشان‌دهنده ۱۸۰۰+ فوت مربع قابل ساخت است) چنین تبدیلی ممکن است به طرز قابل توجهی پتانسیل درآمد اجاره را افزایش دهد، فرصت‌های تأمین مالی و ارزش ذاتی بلند مدت ملک را بهبود بخشد، در حالی که تنها به یک سرمایه‌گذاری نسبتاً متوسط نسبت به منافع نیاز دارد. خریداران باید الزامات و قابلیت‌های تبدیل را به‌طور مستقل با معمار و سایر حرفه‌ای‌های مناسب تأیید کنند.

موقعیت این ملک به طور کلی بی ترنس است، که فقط چند بلوک کوتاه از مدرسه P.S. 169 بی ترنس و به‌طور مستقیم نزدیک به مرکز خرید بی ترنس واقع شده است، که شامل سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، خرید، بانکداری، سرگرمی، سینماها و امکانات ورزشی و سبک زندگی جدید و هیجان‌انگیز است. حمل و نقل اتوبوس نزدیک نیز ارتباطات مناسبی با مرکز شهر فلاشینگ، LIRR و منهتن فراهم می‌کند.

ساحل و پارک زیبا فورت تاتن نیز نزدیک هستند و مایلی از پیاده‌روی لذت‌بخش، تفریح و فضای باز را ارائه می‌دهند.

این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک ملک دو خانواده‌ای بزرگ در بی ترنس با پارکینگ استثنایی، تطبیق‌پذیری فوق‌العاده، پتانسیل درآمد قوی و احتمال ایجاد یک اقامتگاه قانونی سه‌خانواده‌ای حتی با ارزش‌تر است.

MLS #‎	1036736
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 5 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, 29.25 X 10 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1975
مالیات Taxes (per year)	$12,765
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, QM2
	4 دقیقه: Q28
	5 دقیقه: QM20
	7 دقیقه: Q16
LIRR	1.6 مایل: "Bayside"
	1.7 مایل: "Auburndale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.