دوکسی لوکس نادر در شهرک با حیاط خصوصی + سقف‌های ۱۸ فوتی + معافیت مالیاتی ۴۲۱-A

خانه شهری شماره ۳ یک اقامتگاه با ۳ اتاق خواب + دفتر کار / اتاق کودک و ۲ سرویس بهداشتی است که مساحتی معادل ۱۸۰۰ فوت مربع دارد، با سقف‌هایی که به ۱۸ فوت می‌رسد و ۵۰۰ فوت مربع فضای خصوصی بیرونی اضافی - مقیاس و چیدمانی که به ندرت در ساختمان موجود است.

طبقه اصلی با پنجره‌های مرتفع از زمین تا سقف مشخص می‌شود که نور طبیعی عالی را به داخل می‌آورد و از کفپوش‌های چوبی بلوط پهن در سراسر فضا استفاده شده است. چیدمان باز موجب یک جریان بدون وقفه بین نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه می‌شود که به‌گونه‌ای طراحی شده که هم برای زندگی روزمره و هم برای مهمانی مناسب باشد، با دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی که تجربه‌ای واقعی از فضای داخلی و خارجی ایجاد می‌کند.

آشپزخانه شامل یک جزیره از مرمر کلاکاتا با نشیمن، پس‌زمینه مرمری، کابینت‌های سفارشی، هود ونت شده، وسایل یکپارچه و یخچال شراب داخلی است. شومینه گازی فضای نشیمن را محکم می‌کند و گرما و شخصیت به آن می‌افزاید.

در طبقه بالا، سوییت اصلی دارای کمد دیواری و حمامی بزرگ است، در حالی که دو اتاق خواب اضافی به همراه یک دفتر یا اتاق کودک انعطاف‌پذیری را برای انواع چیدمان‌های زندگی فراهم می‌کند. ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن در واحد، پرده‌های سفارشی و فضای ذخیره‌سازی کافی در سراسر خانه است.

معافیت مالیاتی ۴۲۱-A که تا سال ۲۰۳۶ معتبر است، مالیات‌های ملکی را به طرز فوق‌العاده‌ای پایین نگه می‌دارد و ارزش بلندمدت معناداری به همراه می‌آورد.

The Edge یک مجتمع مسکونی با خدمات کامل در کنار آب است که بسته خدمات جامعی شامل دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته، استخر سرپوشیده و امکانات اسپا، دو مرکز تناسب اندام، زمین بسکتبال، استودیو یوگا، اتاق‌های نشیمن برای ساکنین، اتاق‌های بازی کودکان و تراس‌های بیرونی با باربیکیو و منظره‌های افق ارائه می‌دهد.

این مکان در کنار آب‌های ویلیامزبورگ نزدیک به پارک دامینو واقع شده و دسترسی مناسبی به قطار L در خیابان بدفورد، فری ایست ریور و برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و زندگی شبانه محله را فراهم می‌کند.

این یک فرصت منحصر به فرد برای owning یک اقامتگاه به سبک خانه شهری در یکی از معتبرترین مجتمع‌های مسکونی با خدمات کامل ویلیامزبورگ است.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.