$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فارست هیلز ممتاز | تعاونی باغی زیباسازی‌شده با ۲ اتاق‌خواب و پارکینگ

به این واحد تعاونی باغی واقعی و زیباسازی‌شده با ۲ اتاق‌خواب، واقع در یکی از مطلوب‌ترین مجتمع‌های فارست هیلز، خوش آمدید. این خانه روشن، دلباز و با طراحی هوشمندانه، آماده سکونت است و ترکیبی بی‌نظیر از سبک مدرن، راحتی، کارایی و موقعیتی استثنایی را ارائه می‌دهد!

پلان جادار و باز این واحد، به لطف نورگیری مطلوب از سمت جنوب‌شرق و پنجره‌های بزرگ در سراسر خانه، مملو از نور طبیعی است. کف‌پوش چوبی در تمام فضاها اجرا شده است. آشپزخانه به‌روز و زیبای خانه، نقطه کانونی آن است و با کابینت‌های شیک، پرداخت‌های باکیفیت و یک جزیره بزرگ مرکزی با فضای نشستن، برای زندگی روزمره، پذیرایی و دورهمی‌ها ایده‌آل است.

هر دو اتاق‌خواب ابعاد مناسبی دارند و هر یک مجهز به کمدهای بزرگ و پنجره‌های وسیع هستند. سراسر خانه حس دلباز و دلپذیری دارد و واقعاً آماده سکونت است!

یکی از مطلوب‌ترین ویژگی‌های این خانه، *جای پارک روباز نادر و بلافاصله قابل‌استفاده* است. همچنین، یک جای پارک در گاراژ با فهرست انتظار کوتاه در دسترس است و می‌تواند فضای ذخیره‌سازی اضافی فراهم کند. پارکینگ خیابانی فراوان در امتداد خیابان‌های آرام و درخت‌کاری‌شده، میزبانی از خانواده و دوستان را آسان می‌کند. این تعاونی همچنین فاقد مالیات «فلیپ» است و سیاست اجاره‌دادن مناسبی برای سرمایه‌گذاران دارد؛ به‌طوری‌که پس از تنها دو سال مالکیت، اجاره‌دادن نامحدود امکان‌پذیر است و انعطاف‌پذیری بلندمدت بسیار خوبی فراهم می‌کند. از همه بهتر، هزینه نگهداری ماهانه برای یک واحد دوخوابه در فارست هیلز بسیار پایین و فقط در محدوده ۸۵۰ دلار است! بنابراین مالکیت این واحد هم مقرون‌به‌صرفه و هم بسیار جذاب است.

این ملک در محدوده آموزشی بسیار پرطرفدار ناحیه ۲۸ و منطقه مدرسه P.S. 196 قرار دارد؛ تنها ۱۰ دقیقه پیاده تا P.S. 303، مدرسه‌ای ملی با نشان بلو ریبون، فاصله دارد و چند دقیقه با Commonpoint Queens فاصله دارد که برنامه‌های 2K، 3K و پیش‌دبستانی، کلاس‌های تقویتی پس از مدرسه، اردوهای تابستانی و روزانه، استخر، مرکز اجتماعی، سرویس اتوبوس مدرسه و امکانات بسیار بیشتری برای کودکان ارائه می‌دهد.

رفت‌وآمد بسیار آسان است؛ ایستگاه اتوبوس تنها چند قدم با ساختمان فاصله دارد و مستقیماً از آپارتمان قابل مشاهده است. همچنین دسترسی راحتی به راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR)، بزرگراه لانگ آیلند (LIE) و گزینه‌های متعدد حمل‌ونقل عمومی وجود دارد. منهتن حدود ۳۵ دقیقه و مرکز فلاشینگ حدود ۲۰ دقیقه فاصله دارد.

از تمام امکانات فارست هیلز لذت ببرید؛ تنها چند لحظه تا خیابان آستین، بلوار کویینز، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، سوپرمارکت‌ها، پارک‌ها و تمامی امکانات روزمره فاصله دارید.

چه به دنبال خانه بعدی خود باشید و چه یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی، این واحد بازسازی‌شده زیبا ترکیبی ایده‌آل از موقعیت، سبک زندگی و ارزش را ارائه می‌دهد. فارست هیلز ممتاز و ناحیه آموزشی ۲۸. پارکینگ شامل می‌شود! آماده سکونت. موقعیت، موقعیت، موقعیت — این همان واحدی است که منتظرش بوده‌اید!

MLS#‎	1034093
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 800 ft2, 74m2 (DOM): 71 days
سال ساخت Construction Year	1950
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$850
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	4 دقیقه: Q23
	6 دقیقه: QM12
	7 دقیقه: Q38
	8 دقیقه: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 دقیقه: Q60
مترو Subway	10 دقیقه: M, R
LIRR	0.8 مایل: "Forest Hills"
	1.5 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.