*پارکینگ خصوصی با شارژ الکتریکی + واحد انباری در زیرزمین گنجانده شده است*

معرفی اقامتگاه ۲۴A در ۲۵۵ خیابان ۷۷ شرق، یک اقامتگاه چهارخوابه و چهار و نیم حمام است که دارای سقف‌های بلند ۱۱ فوت و یک اینچ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به سمت جنوب، غرب و شرق می‌باشد. طراحی شده توسط معماران رابرت آ. م. استرن و توسعه یافته توسط گروه نفتالی، ۲۵۵ خیابان ۷۷ شرق جدیدترین پروژه‌ برجسته کنوی لوکس در محله آپر ایست ساید است.

یک گالری ورودی با شکوه، که با دیوارهای هنری وسیع قاب شده است، به اتاق نشیمن و ناهارخوری گوشه‌ای با عرض ۳۵ فوت هدایت می‌کند، جایی که پنجره‌های بزرگ در طول روز نور را به داخل خانه می‌تابانند. آشپزخانه‌ای که در کنار آن قرار دارد به زیبایی با کانترها و عقب‌مانده‌های مرمر کلاکارا صیقل‌خورده، کابینت‌های سفارشی، لوازم خانگی برند میل و ساب‌زیرو و یک انباری بزرگ طراحی شده است.

چیدمان اتاق خواب‌های تقسیم شده با تفکر خاص، حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند، به‌طوری که هر یک از چهار اتاق خواب دارای حمام اختصاصی خود هستند. یکی از اتاق‌های خواب ثانویه به طرز ایده‌آلی در موقعیتی قرار دارد که بتواند به عنوان کتابخانه، دفتر کار خانگی یا سوئیت مهمان عمل کند. سوئیت اصلی وسیع از چشم‌اندازهای سینمایی به سمت جنوب و شرق، دو کمد لباس بزرگ و یک حمام مجلل با پنج عنصر مرمری با کف‌های با گرمایش تابشی، دوش بارانی، کابینت‌های چوبی سفارشی و لوازم بهداشتی Waterworks برخوردار است.

ویژگی‌های اضافی شامل کفپوش‌های بلوط سفید بی‌نقص در سرتاسر، یک اتاق رختشویی جداگانه با انباری پارچه‌ها، و یک اتاق پودری شیک است که به راحتی در کنار گالری ورودی قرار دارد.

طراحی شده توسط رابرت آ. م. استرن و توسعه یافته توسط گروه نفتالی، ۲۵۵ خیابان ۷۷ شرق یکی از ساختمان‌های مسکونی برجسته با خدمات کامل در آپر ایست ساید است. ساکنان از مجموعه‌ای فوق‌العاده از امکانات طراحی شده توسط یابو پوشلبرگ لذت می‌برند که شامل یک استخر سرپوشیده ۷۵ فوتی شگفت‌انگیز، مرکز تناسب اندام پیشرفته، استودیو یوگا، اسپا با اتاق بخار و سونا، اتاق‌های ماساژ و درمان، کتابخانه با شومینه و تراس خارجی، سینما، شبیه‌ساز ورزشی، اتاق بازی کودکان، اتاق تمرین موسیقی با استودیوی ضبط و یک پارکینگ خودکار است.

لابی با پذیرش ۲۴ ساعته با خدمتکار و خدمات پیشخدمت، سبک زندگی استثنایی ارائه شده در این آدرس معتبر آپر ایست ساید را کامل می‌کند، که فقط چند قدم از پارک مرکزی، موزه‌های مشهور جهانی، رستوران‌های مشهور، خرید لوکس و علاقه‌مندی‌های محلی فاصله دارد.

ساکنان آینده مسئول پرداخت هزینه‌های زیر هستند که مطابق با شرایط اجاره یا توافق خدمات خواهد بود:
-اجاره ماه اول
-ودیعه: ۱ ماه اجاره
-هزینه پردازش درخواست کاندو: ۹۰۰ دلار
-هزینه نگهداری مدارک دیجیتال: ۱۵۰ دلار
-ودیعه ورود: ۱۰۰۰ دلار
-هزینه ورود: ۵۰۰ دلار
-هزینه گزارش مصرف‌کننده: ۱۲۰ دلار
-هزینه آغازین: ۱۰۰ دلار
-هزینه پردازش بازنگری تسریع شده غیرقابل برگشت (اختیاری): ۵۰۰ دلار
-هزینه‌های آب و برق: ساکنان هزینه‌های برق، گاز و وای‌فای را پوشش می‌دهند.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi