$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک چندمنظوره با درآمدزا در قلب روستای ادغام شده فلاورال پارک. این فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی با کاربری تجاری B-2، شامل فضای تجاری در طبقه همکف است که در حال حاضر به عنوان یک گالری هنر و قاب‌سازی موفق مورد استفاده قرار می‌گیرد، به علاوه دو آپارتمان مسکونی دوخوابه در طبقه دوم که چندین منبع درآمد را در یکی از کریدورهای تجاری برجسته شهرستان ناساو ارائه می‌دهد. فضای تجاری طبقه همکف شامل یک منطقه خرده‌فروشی/نمایشگاه جادار، اتاق کنفرانس، دفتر اجرایی، اتاق ناهارخوری، حمام، سرویس بهداشتی و خروجی پشتی است. طرح طبقه انعطاف‌پذیر امکان تغییرات آینده را فراهم می‌کند که مشروط به تأییدات شهرداری است. طبقه دوم شامل دو آپارتمان جداگانه دوخوابه است که هر کدام دارای اتاق نشیمن، آشپزخانه با ناهارخوری، حمام کامل، ورودی و ورودی خصوصی هستند. این ملک همچنین شامل یک زیرزمین تکمیل شده است که فضای اضافی قابل استفاده برای ذخیره‌سازی یا عملیات تجاری را فراهم می‌کند. تمام سه واحد به صورت جداگانه برای گاز و برق کنتورگیری شده‌اند و هر کدام دارای بویلر و آبگرمکن مستقل هستند. این ساختمان به طور استثنایی نگهداری شده و در شرایط آماده بهره‌برداری است و به سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک درآمد فوری با حداقل بهبودهای سرمایه‌ای ارائه می‌دهد. ملک بر روی زمینی به ابعاد ۲۰' x ۱۰۰' واقع شده است و دید بسیار خوبی در طول جاده جرایکو دارد، و این ملک Exposure استثنایی برای استفاده‌های خرده‌فروشی، اداری یا حرفه‌ای را در حالی که درآمد اجاره‌ای مسکونی تولید می‌کند، ارائه می‌دهد. به طور Convenient به LIRR، بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و سایر کسب‌وکارهای مستقر نزدیک است. در منطقه سیلاب X (خطر سیلاب حداقلی) واقع شده است. این یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک است که به دنبال یک ملک چندمنظوره آماده بهره‌برداری با پتانسیل درآمدی قوی و Appreciation بلندمدت هستند.

MLS #‎	1032624
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, 100X20 (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$17,081
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.5 مایل: "Floral Park"
	0.9 مایل: "New Hyde Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.