$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط و ممتاز | مالک-مستعمره یا سرمایه‌گذاری | پیشنهاد پورتفوی. یک فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان تجاری مختلط در قلب منطقه تجاری مرکزی روستای مونتی‌چلو. این ملک به عنوان بخشی از یک پورتفوی سرمایه‌گذاری بزرگتر شامل هفت ساختمان مختلط و یک پارکینگ ارائه می‌شود و به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که یک پورتفوی تجاری استراتژیک داشته باشند. در حال حاضر به عنوان یک کسب و کار خرده‌فروشی فعالیت می‌کند. پلان طبقه‌ی طوری طراحی شده که جریان کار را کارآمد می‌کند و فضای خرده‌فروشی باز، مناطق نمایش محصول عالی و سیستم‌های تثبیت‌شده‌ای برای عملیات روزانه دارد. چه ادامه داده شود و چه مفهوم جدیدی معرفی شود، این فرصت آماده به کار به طرز چشمگیری هزینه‌ها و زمان شروع را کاهش می‌دهد. ویژگی‌های ساختمان شامل: پلان طبقه‌ی خرده‌فروشی با مفهوم باز و جادار، دفتر خصوصی، دو سرویس بهداشتی، آب و فاضلاب شهری، دید عالی ویترین مغازه. طرح انعطاف‌پذیر مناسب برای انواع استفاده‌های تجاری. این ملک چندمنظوره ایده‌آل برای مالک-مستعمره‌ای است که به دنبال ایجاد یک حضور بسیار قابل مشاهده در خیابان اصلی یا سرمایه‌گذاری است که به دنبال دارایی تجاری با پتانسیل اجاره است. طرح داخلی فراخ به راحتی می‌تواند برای استفاده‌های خرده‌فروشی، دفاتر حرفه‌ای، پزشکی، رستوران، تناسب اندام، خدمات شخصی، بوتیک، گالری یا استفاده‌های تجاری ویژه تنظیم شود. یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک، پتانسیل گسترش آینده آن است. با توجه به تأسیسات شهری، ساختمان این امکان را فراهم می‌کند که طبقه دومی ساخته شود و سوئیت‌های اداری حرفه‌ای اضافی، آپارتمان‌های مسکونی یا فضای مختلط ایجاد کند که پتانسیل درآمدزایی بلندمدت و افزایش ارزش ملک را به همراه دارد. واقع در برادوی، کریدور تجاری اصلی مونتی‌چلو، این ملک از هر دو ترافیک روزانه سنگین و فعالیت پیاده‌روی مداوم لذت می‌برد و این مکان را برای کسب‌وکارهایی که به دید و دسترسی مشتری وابسته‌اند، ایده آل می‌کند. این ملک تنها چند دقیقه از راه ایالتی نیویورک 17 / بزرگراه بین ایالتی 86 فاصله دارد و دسترسی مناسب به سرتاسر شهرستان سالیوان و منطقه بزرگ هادسون ولی را فراهم می‌کند. SBL های شامل در این فروش - 111-5-16، 111-5-3، 111-7-4، 111-7-3، 111-7-6، 111-5-17، 111-3-17، 111-5-18

ID #‎	1021954
مالیات Taxes (per year)	$6,914
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.