$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1031828

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نوسازی یا بازسازی در قلب المهرست. واقع در زمینی به مساحت تقریبی ۲۵' × ۹۰' که مجموعاً حدود ۲,۲۵۲ فوت مربع در منطقه بندی R6B قرار دارد، این ملک شامل ساختاری موجود است که کاملاً تخریب شده است و به خریداران این امکان را می‌دهد که به نوسازی، تغییر شکل، اصلاح یا بازسازی بپردازند، مشروط به دریافت تمامی مجوزهای لازم.

مجموعه کاملی از طرح‌های معماری پیشنهادی موجود است که یک مفهوم مسکونی چهار طبقه و هشت واحدی را به تصویر می‌کشد. خریداران همچنین می‌توانند پیکربندی‌های مسکونی جایگزین، از جمله استفاده‌های احتمالی یک خانواده، دو خانواده یا سه خانواده را بر اساس منطقه‌بندی، الزامات کد ساختمانی، شرایط موجود و مجوزهای دستگاه‌های مربوطه ارزیابی کنند. نوسازی ساختار موجود ممکن است گزینه‌ای به‌صرفه و کارآمدتر نسبت به تخریب کامل و بازسازی از ابتدا فراهم کند. چه به عنوان نوسازی با ارزش افزوده، چه به عنوان اقامتگاه سفارشی مالک، یا پروژه بازسازی بزرگ‌تر، این ملک مسیرهای متعددی برای خلق ارزش ارائه می‌دهد.

واقع در نزدیکی ایستگاه مترو گرند اونیو – نیوتون، بلوار کوئینز، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و جاده‌های اصلی، این ملک دسترسی convenient به سرتاسر کوئینز و منهتن را فراهم می‌کند.

ملک به صورت موجود به فروش می‌رسد. خریدار مسئول تأیید مستقل منطقه‌بندی، طرح‌های معماری، مساحت قابل ساخت، خدمات عمومی، استفاده مجاز و تمامی پتانسیل‌های نوسازی یا بازسازی است.

MLS #‎	1031828
جزئیات ملک Details	گاراژ, نمای بیرونی: 0.05 جریب, فضای داخلی: 1808 ft2, 168m2 (DOM): 29 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,654
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q29
	3 دقیقه: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 دقیقه: Q38, QM10, QM11
	6 دقیقه: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 دقیقه: Q72
مترو Subway	3 دقیقه: M, R
LIRR	1.6 مایل: "Woodside"
	1.9 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.