$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1031301

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت عالی سرمایه‌گذاری
موقعیت برجسته با پتانسیل افزایش ارزش قوی به عنوان توسعه کازینو نزدیک پیشرفت می‌کند.
تمام واحدها با نرخ بازار اجاره داده شده‌اند.
جزئیات ملک
اندازه زمین: ۲۵’ × ۱۰۰’
اندازه ساختمان: ۲۵’ × ۵۱’ (تقریباً ۵,۲۹۴ فوت مربع)
ساخته شده در سال ۲۰۱۸
زونینگ: R6
ترکیب واحدها
۶ واحد دوخوابه / یک‌حمام
۲ واحد یک‌خوابه / یک‌حمام
ساختمان همسایه با همان طرح به ۸ واحد کاندومینیوم فردی تبدیل شده و تخمین زده می‌شود که ۳ میلیون دلار سود خالص تولید می‌کند.
Utilities جداگانه
۸ کنتور آب
۸ کنتور گاز
۹ کنتور برق
۸ سیستم گرمایشی
۸ آبگرمکن
نکات سرمایه‌گذاری
کاملاً اشغال شده با مستأجران عالی
دریافت اجاره موجود است (بدون قرارداد کتبی)
پتانسیل افزایش اجاره در آینده
درآمد ناخالص سالانه: تقریباً ۲۱۰,۰۰۰ دلار
نرخ بازده تخمینی: ۵% – ۶%
موقعیت برجسته
فقط ۲ بلوک پیاده‌روی تا ایستگاه شلوغ خیابان روزولت / خط ۷ مترو.
نزدیک به سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، سیتی فیلد و امکانات متعدد محله.

MLS #‎	1031301
سال ساخت Construction Year	2018
مالیات Taxes (per year)	$44,424
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q48
	6 دقیقه: Q66
	8 دقیقه: Q23
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.5 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.2 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.