$4,499,000 - 29 Tiana Circle, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای نخستین‌بار در بازار، این عمارت ساحلی طراحی‌شده توسط طراح، واقع در نقطهٔ معتبر رمپِیستور، جوهرهٔ زندگی ساحلی همپتونز را با چشم‌اندازهای نفس‌گیر از خلیج تیانا و ساحل خصوصی به تصویر می‌کشد. این خانهٔ هوشمند چهارخوابه و ۳٫۵ حمام، که در داخل و خارج به‌طور کامل بازطراحی شده، جلوه‌ای از ساخت‌وساز بی‌نقص، پرداخت‌های ظریف و زندگی یکپارچهٔ داخلی و خارجی است. درِ ورودی بزرگ و چشمگیرِ پیوت، به سقف‌های بلند، دیوارهای شیشه‌ای، کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، کارهای چوبی سفارشی، پوشش‌های دیواری طراح‌ساختِ فیلیپ جفریز، نورپردازی شاخص و چشم‌اندازهای پانورامیک از آبراهه باز می‌شود.

آشپزخانهٔ حرفه‌ای سرآشپز دارای کابینت‌های توکار سفارشی، کانترهای کوارتز مات، هود دست‌ساز، لوازم خانگی ترمادور و یک بار قهوهٔ طراح‌ساخت است و به‌نرمی به فضاهای غذاخوری و نشیمن راه می‌یابد؛ فضاهایی که شومینه‌ای با سوخت گاز طبیعی در مرکز آن‌ها قرار دارد. سوئیت اصلی مجلل، سقف‌های طاق‌دار، نورپردازی طراح‌ساخت، بار قهوهٔ خصوصی و بالکن مشرف به آب دارد که چشم‌اندازی از خلیج تیانا ارائه می‌دهد. حمام اصلی با الهام از اسپا، وان مستقلِ خیساندن را در کنار پنجره‌ای عریض با چشم‌انداز بازِ خلیج جای داده است.

پرده‌های موتوری و فناوری خانهٔ هوشمند، زندگی مدرن و بی‌دردسری را فراهم می‌کنند؛ در حالی که چندین ایستگاه نوشیدنی و دو یخچال شراب با کنترل دما، پذیرایی و میزبانی را ارتقا می‌دهند. فضای زندگی بیرونی که توسط طراح خلق شده، امتدادی از خانه است و شامل عرشهٔ وسیع مشرف به آب، آشپزخانهٔ کاملاً مجهز بیرونی، فضاهای شیک غذاخوری و استراحت، و آلاچیق خصوصی با چشم‌انداز خلیج می‌شود. ساحل خصوصی، دسترسی مستقیم به کایاک‌سواری، پدل‌برد، قایق‌سواری، شنا و پیاده‌روی در امتداد ساحل را فراهم می‌کند و فضای کافی برای ساخت استخر دارد.

ژنراتور برقِ سراسر خانه، آسودگی خاطر را در تمام طول سال تضمین می‌کند و فضای کافی برای افزودن استخر، این محیط تفریحیِ مجلل را بیش از پیش ارتقا می‌دهد. این ملک که تنها چند دقیقه با سواحل شنی سفید جادهٔ دون، اسکله‌های ممتاز، رستوران‌های ساحلی، مراکز خرید و بهترین جلوه‌های سبک زندگی همپتونز فاصله دارد، فرصتی نادر برای تملک عمارتی ساحلی، استثنایی و طراحی‌شده توسط طراح فراهم می‌کند.

MLS#‎	1029440
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.52 جریب, فضای داخلی: 3100 ft2, 288m2 (DOM): 79 days
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$26,361
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.8 مایل: "Hampton Bays"
	6.2 مایل: "Westhampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.