$4,800,000 - 220 Old Country Road, Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در یکی از معروف‌ترین کریدورهای تجاری شهرستان ناسائو، ۲۲۰ جاده قدیمی کشوری یک فرصت سرمایه‌گذاری با ارزش نادر در قلب مینیولا را ارائه می‌دهد. این ساختمان اداری حرفه‌ای ۱۳،۰۰۰ فوت مربعی که به خوبی نگهداری شده است، درآمد پایدار به همراه پتانسیل قابل توجهی برای افزایش از طریق تجدید اجاره و اجاره چندین سوئیت خالی را ترکیب می‌کند.
این ساختمان از چندین بهبود عمده سرمایه‌گذاری بهره‌مند شده است، از جمله دو واحد HVAC که به تازگی در سقف نصب شده و یک بویلر گاز طبیعی که حدود ۶ سال پیش نصب شده است، که نیازهای هزینه‌های سرمایه‌ای در کوتاه‌مدت را کاهش می‌دهد. طبقه دوم، فضاهای مشترک و سرویس‌های بهداشتی تقریباً هشت سال پیش بازسازی شده‌اند و محیطی مدرن و حرفه‌ای برای مستاجران و بازدیدکنندگان ایجاد کرده‌اند.
این ملک با نمای آجری مستحکم خود بیشتر تقویت شده است که دوام طولانی مدت و مالکیت با نگهداری کم را فراهم می‌کند.
واقع در جاده قدیمی کشوری که تردد بالایی دارد، این ملک از دید عالی و دسترسی آسان به مینیولا، باغ شهر، بزرگ‌راه‌های اصلی، راه‌آهن لانگ آیلند، دفاتر شهرستان ناسائو، بیمارستان NYU Langone-Long Island و تعداد زیادی کسب‌وکارهای حقوقی، پزشکی و حرفه‌ای بهره‌برداری می‌کند. موقعیت مرکزی آن آن را به مقصدی جذاب برای انواع مختلفی از کاربران دفاتر تبدیل کرده است.

MLS #‎	1029196
سال ساخت Construction Year	1952
مالیات Taxes (per year)	$62,016
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.2 مایل: "Mineola"
	1.1 مایل: "Garden City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Precise Building Tech Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.