$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

*دفتر پزشکی/حرفه‌ای آماده بهره‌برداری در موقعیتی ممتاز در جاده پورشن

آماده نقل‌مکان و سرشار از امکانات! این دفتر کایروپراکتیک سابق، فرصتی عالی برای استفاده به‌عنوان دفتر حسابداری، حقوقی، پزشکی، سلامت و تندرستی یا سایر دفاتر حرفه‌ای فراهم می‌کند. دسترسی آسان از طبقه اول، چیدمانی کارآمد و کاربردی، و فضایی در طبقه دوم برای استفاده اداری بیشتر، از ویژگی‌های این ملک هستند.

این فضا شامل پنج اتاق معاینه، دو دفتر خصوصی، سالن انتظار/پذیرش بزرگ و دو سرویس بهداشتی است که یکی از آن‌ها برای افراد دارای معلولیت مناسب‌سازی شده است — همه‌چیز برای شروع فوری فعالیت فراهم است.

این ملک در جاده پورشن، در منطقه ساچم، واقع شده است؛ خیابانی پرتردد و برخوردار از دید عالی که در معرض رفت‌وآمد روزانه مسافران و ترافیک محلی قرار دارد. این موقعیت برای مطبی که به‌دنبال ایجاد پایگاه قوی از بیماران یا مشتریان از همان روز نخست است، ایده‌آل خواهد بود.

این واقعاً یک کسب‌وکار آماده بهره‌برداری است — وارد شوید و فعالیت خود را آغاز کنید. گزینه اجاره یا خرید همراه با تمام مبلمان نیز با پرداخت هزینه‌ای اضافی برای انتقالی آسان و بدون دردسر در دسترس است.

این فرصت نادر برای مالکیت یک فضای اداری پزشکیِ کاربردی و تثبیت‌شده در یکی از بهترین محورهای تجاری را از دست ندهید!

*ابعاد درج‌شده در نقشه پلان تقریبی هستند.
*این ملک از نوع NNN است؛ مستأجر مسئول پرداخت سهم خود از مالیات، جمع‌آوری زباله، بیمه و هزینه‌های آب و برق با کنتورهای مجزا است (مالیات/بیمه/زباله: ماهانه ۷۸۵ دلار).
*برخی تصاویر با استفاده از فتوشاپ ویرایش شده‌اند تا حذف مبلمان و خودروهای موجود در نمای بیرونی را نشان دهند.

MLS#‎	1026935
مالیات Taxes (per year)	$20,053
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.3 مایل: "Ronkonkoma"
	4.7 مایل: "St. James"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.