$1,990,000 - 3 South Run, Cold Spring Harbor, NY 11724｜MLS# 1026452

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به تر هوت خوش آمدید

این ملک در اصل بخشی از قطعه زمینی ۷۴ جریبی بود که بیش از دو قرن در مالکیت خانواده هیولت قرار داشت. هنگامی که سرانجام زمین برای توسعه آماده شد، همسر سازنده شخصاً پشت سر بولدوزر وارد ملک شد و این قطعه استثنایی را انتخاب کرد—نخستین قطعه‌ای که از زمین تاریخی هیولت به فروش رسید.

آن انتخاب غریزی همچنان امروز نیز آشکار است.

این اقامتگاه سفارشی‌ساز، آگاهانه به‌گونه‌ای جانمایی شده که از توپوگرافی طبیعی خارق‌العاده ملک بهره‌مند شود. فضاهای اصلی زندگی آن—اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه و ایوان—رو به شیب چشمگیر شمالی قرار گرفته‌اند و به معماری اجازه می‌دهند به‌طور طبیعی به سوی زمین گشوده شود، در حالی که حس قابل‌توجهی از وسعت و خلوت را ایجاد می‌کند.

اتاق‌خواب‌ها رو به مرز شیب‌دار غربی قرار دارند؛ جایی که شیب طبیعی زمین، درجه‌ای کم‌نظیر از حریم خصوصی در برابر املاک مجاور فراهم می‌آورد. خانه تنها به دیوارها یا محوطه‌سازی متکی نیست، بلکه خود زمین از آن محافظت می‌کند—هدیه‌ای شگفت‌انگیز که میلیون‌ها سال پیش یخچال طبیعی به آن بخشیده است.

چمنزار وسیع با ظرافت در سراسر ملک امتداد یافته و محیطی استثنایی برای پذیرایی در فضای باز، تفریح یا یک بازی دوستانه فوتبال تاچ فراهم می‌کند. فضای پارک فراوان خارج از خیابان نیز بر آسایش این ملک می‌افزاید.

این اقامتگاه استثنایی ۳٬۳۰۰ فوت مربعی، بر فراز تپه‌ای چشمگیر به وسعت ۲٫۵۵ جریب و در انتهای یک بن‌بست آرام قرار گرفته و دارای ۴ یا ۵ اتاق‌خواب، ۳ حمام کامل و حریم خصوصی فوق‌العاده ۳۶۰ درجه است؛ فضایی واقعاً در حد یک املاک بزرگ در یکی از مطلوب‌ترین املاک چندجریبی کُلد اسپرینگ هاربر.

از مناظر فصلی بندرگاه در میان درختان لذت ببرید؛ ضمن آن‌که امکان افزودن طبقه دوم و بهره‌مندی از چشم‌اندازهای پانورامای بندرگاه در تمام طول سال نیز وجود دارد. این ملک با ترکیب لوکس‌بودن، حریم خصوصی و پتانسیل چشمگیر، پیشنهادی نادر با ارزشی استثنایی است.

مسیر ورودی دلپذیر و درخت‌کاری‌شده، شما را به خانه‌ای با موقعیت زیبا هدایت می‌کند؛ جایی که اتاق نشیمن آفتاب‌گیر، دارای کف‌پوش چوبی و پنجره‌های بزرگ است که چشم‌اندازهای آرام و پارک‌مانند اطراف را قاب می‌گیرند. طبقه اصلی شامل یک سوئیت اصلی جادار، یک اتاق‌خواب مهمان و یک دفتر کار یا اتاق نشیمن چندمنظوره است که به‌سادگی می‌تواند به اتاق‌خواب پنجم تبدیل شود. نورپردازی ال‌ای‌دی توکار در سراسر خانه.

آشپزخانه بزرگ با فضای غذاخوری، به ایوان سرپوشیده باز می‌شود و محیطی ایده‌آل برای زندگی و پذیرایی بی‌دردسر میان فضای داخلی و بیرونی فراهم می‌کند.

طبقه هم‌سطح با باغ شامل دو اتاق‌خواب دیگر، یک حمام لوکس مرمری و یک اتاق بزرگ تفریح و سرگرمی است—مناسب برای میزبانی و پذیرایی.

این ملک در موقعیتی ایده‌آل، تنها پنج دقیقه تا ایستگاه راه‌آهن لانگ آیلند در کُلد اسپرینگ هاربر فاصله دارد و دسترسی آسانی به بزرگراه جریکو و آزادراه لانگ آیلند فراهم می‌کند. همچنین در چند قدمی ساحل ایگل داک (با پرداخت حق عضویت)، مسیرهای پیاده‌روی زیبای پارک ایالتی قرار دارد و در محدوده منطقه آموزشی مرکزی کُلد اسپرینگ هاربر واقع شده است.

فرصتی نادر برای مالکیت یک املاک خصوصی استثنایی که ترکیبی بی‌نقص از زیبایی طبیعی، آسایش و پتانسیل نامحدود را ارائه می‌دهد.

چشم‌اندازهای طبیعی باورنکردنی همراه با خلوت کامل؛ بهشت دوستداران طبیعت.

MLS#‎	1026452
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.49 جریب, فضای داخلی: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 84 days
سال ساخت Construction Year	1956
مالیات Taxes (per year)	$24,252
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Cold Spring Harbor"
	2.4 مایل: "Huntington"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.