پنت هاوس ۲ خوابه بازسازی شده با دو تراس خصوصی در پارک ساوت لافتس، نومد - ۴۵ شرق خیابان ۳۰ #۱۲A
به Residence 12A در Park South Lofts (۴۵ شرق خیابان ۳۰، نیویورک، NY 10016) خوش آمدید - یک پنت هاوس ۱,۱۷۳ فوت مربعی با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام در گوشه ای از محله پرجنب و جوش نومد در منهتن، که شامل دو تراس خصوصی، حمام های بازسازی شده، یک آشپزخانه با پنجره های باز، تهویه مطبوع مرکزی و یک لباسشویی/خشک کن ال جی درون واحد است.

ویلا
سه سمت - جنوب، شرق و غرب - خانه را با نور طبیعی از طریق ۱۶ پنجره صنعتی بزرگ روشن می کند، زیر سقف های چوبی که نزدیک به ۱۱ فوت ارتفاع دارند، با کفپوش چوبی گیلاس برزیلی در سرتاسر و دو درب شیشه ای که به دو تراس خصوصی باز می شوند، هر کدام مکانی آرام در میان شهر پرهیاهو. آشپزخانه تازه، باز و دارای پنجره، یک فضای واقعی برای سرآشپز است: یک اجاق Viking و یک یخچال شراب Viking، یک ماشین ظرفشویی استیل ضد زنگ، هود ونتیله شده، یک انباری و یک کانتر صبحانه/ناهار خوری که به فضای نشیمن و ناهار خوری پرنور می ریزد - یک فضای ایده آل برای گردهمایی های اجتماعی و راحتی های روزمره. هر دو حمام کامل با acabements لوکس بازسازی شده اند: یک وان شیشه ای با دوش بارانی در اتاق خواب اصلی و یک دوش مدرن در حمام دوم. هر دو اتاق خواب به راحتی یک تخت ملکه را جا می دهند - اتاق خواب اصلی یک تخت پادشاه را نیز جا می دهد - و هر کدام از دو کمد برخوردارند، که از نظر عمق فضای ذخیره سازی برای یک پنت هاوس قبل از جنگ نادر است. یک ماشین لباسشویی و خشک کن ال جی با بالاترین کیفیت و تهویه مطبوع مرکزی راحتی خانه را در تمامی فصول سال کامل می کند.

درباره پارک ساوت لافتس
پارک ساوت لافتس یک کاندومینیوم بوتیک پیش از جنگ است که دارای ۴۰ واحد در ۱۵ طبقه در ۴۳-۴۵ شرق خیابان ۳۰ است، که در سال ۱۹۲۲ ساخته شده و در سال ۲۰۰۵ به کاندو تبدیل شده است. ساختمان بین خیابان مدیسون و پارک آونیو ساوت قرار دارد، جایی که یک دربان پاره وقت خوشامدگو به امنیت و便利 اضافه می کند، همراه با یک آیفون تصویری و انبار خصوصی که برای اجاره در دسترس است. دو ارزیابی در حال حاضر در حال اجرا هستند - ۱۹۲.۶۲ دلار در ماه تا ژوئن ۲۰۲۷ برای بازسازی نما و ۲۰۱.۶۸ دلار در ماه تا مه ۲۰۳۰ برای کارهای قانون محلی ۱۱.

مکان و حمل و نقل
این ساختمان دو بلوک شمال پارک مدیسون اسکوئر در نومد، منهتن قرار دارد. ایستگاه مترو ۶ در خیابان ۲۸ و پارک آونیو ساوت حدود دو بلوک فاصله دارد، و ایستگاه های مترو N و R در خیابان ۲۸ و برادوی در فاصله کوتاهی به سمت غرب هستند. چند بلوک شمال، هیرالد اسکوئر ایستگاه ۳۴ خیابان-هیرالد اسکوئر را با قطارهای B، D، F، M، N، Q، R و W اضافه می کند، به علاوه خدمات PATH به نیوجرسی در خیابان ۳۳ - که تقریباً هر خط اصلی را در فاصله ۱۰ دقیقه ای قرار می دهد.

محله نومد
مقاصد اصلی نومد دور خانه را احاطه کرده است - رستوران های مد روز، فروشگاه های بوتیک و جاذبه های فرهنگی در هر جهت: بازار Whole Foods در خیابان ۲۸ شرقی و خیابان مدیسون فقط در چند قدمی، پارک مدیسون اسکوئر و شیک شاک اصلی، Eataly NYC Flatiron در ۲۰۰ خیابان پنجم، Atomix ستاره میشلن در خیابان ۳۰ شرقی، Zaytinya در ریتم-کارلتون نومد، The Ned NoMad، ilili در خیابان پنجم و کره ای تاون در خیابان ۳۲ غربی - ترکیبی نادر از هیجان شهری و آرامش صلح آمیز.

امروز با من تماس بگیرید تا یک نمایش خصوصی تنظیم کرده و تجربه کنید که چگونه Residence 12A زندگی در لافت را در نومد ارتقا می دهد. هزینه های استاندارد درخواست خرید کاندو و روند آن اعمال می شود.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.