موقعیت عالی بر روی یک طبقه بلند با نور جنوب روشن، واحد ۱۳I یک واحد جونیور ۴ به طرز هوشمندانه‌ای بازطراحی شده است که اکنون به عنوان یک دوخوابه واقعی زندگی می‌کند - فضایی انعطاف‌پذیر، نور فوق‌العاده و نوعی فضای کمد که پیدا کردنش نادر است را ارائه می‌دهد.

از طریق یک لابی مناسب با کمد لباس و فضای ذخیره‌سازی generous وارد شوید که احساس مجلل را منتقل می‌کند. طراحی به سمت یک فضای گسترده نشیمن و غذاخوری که در نور جنوبی غرق شده است، جریان دارد و فضای کافی برای یک چیدمان کامل غذاخوری و یک چیدمان راحت نشیمن دارد. یک آشپزخانه باریک با تجهیزات کامل، کابینت‌های فراوان، رویه‌های گرانیت، و یک پشت‌سری کاشی‌کاری شده و وسایل استیل ضد زنگ کامل را ارائه می‌دهد.

این تبدیل هوشمندانه یک اتاق خواب دوم ایجاد کرده است - ایده‌آل به عنوان اتاق کودک، دفتر کار در خانه یا اتاق مهمان - در حالی که یک راهرو خصوصی داخلی به‌خوبی فضای زندگی را از اتاق خواب اصلی و حمام جدا می‌کند و احساسی از حریم خصوصی را اضافه می‌کند که در این نوع واحدها معمول نیست. اتاق خواب اصلی به راحتی یک تخت کینگ و مبلمان اضافی را جا می‌دهد. این اتاق دارای یک کمد بزرگ است و از همان نور زیبای جنوبی بهره‌مند می‌شود.

فضای ذخیره‌سازی ویژگی بارز آن است: یک کمد لباس، یک کمد بزرگ walk-in و کمد رخت/ابزار در راهرو به این معناست که همه چیز جای خود را دارد. یک حمام مرمرین دارای پنجره این خانه کاربردی و آماده برای ورود را تکمیل می‌کند.

- طراحی جونیور ۴ به چیدمان دوخوابه کاربردی تبدیل شده است
- نور جنوبی روشن در سراسر واحد
- فضای کمد استثنایی - کمد لباس، بزرگ walk-in و کمد رخت/ابزار
- راهرو خصوصی که فضای زندگی را از سوئیت اصلی جدا می‌کند
- آشپزخانه باریک با رویه‌های گرانیت و وسایل استیل ضد زنگ
- واحد واقع در طبقه بالا در یک ساختمان خدمات کامل

این کوآپ با خدمات کامل، دربان تمام‌وقت، سوپر زنده، و مجموعه‌ای از امکانات را ارائه می‌دهد: یک تراس سقف با فضای سبز، فضای ذخیره‌سازی (فهرست انتظار)، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، لاندری مرکزی، یک باشگاه تازه نوسازی شده، و یک گاراژ خصوصی (فهرست انتظار). لابی و راهروهای ساختمان به تازگی نوسازی شده است.

این واحد به طور ایده‌آل در یورک‌ویل در بخش فوقانی شرق واقع شده است و به حمل و نقل، از جمله قطار Q و اتوبوس M86 متقاطع، و فقط چند لحظه با پارک کارل شورتز، ایستگاه دوچرخه‌رانی East River، Whole Foods و Fairway فاصله دارد.

اجازه ۸۰٪ تأمین مالی مجاز است. ۱.۵٪ مالیات چرخش.

یک طراحی کاربردی، فضای ذخیره‌سازی استثنایی و نور زیبای جنوبی در یک ساختمان عالی.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.