$1,249,999 - 46-15 30th Road, Astoria, NY 11103｜MLS # 1020381

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه دو خانواری قانونی که به طور کامل بازسازی شده است، ایده‌آل برای کاربری نهایی است که به دنبال یک جریان درآمد اجاره‌ای یا سرمایه‌گذار باهوش است. در سال ۲۰۱۴، این خانه به طور کامل بازآفرینی و به یک منزل دو خانواری تبدیل شد و هنوز یکی از تنها خانه‌های این بلوک است که تا طبقه سوم ساخته شده است.

زیرزمین/سطح ورودی به طور کامل با کاشی سرامیکی تکمیل شده و شامل یک نیمه‌حمام و فضایی برای ماشین لباسشویی و خشک‌کن است. سقف‌های بلند این فضا را برای استفاده به عنوان اتاق تفریح یا ترکیب با طبقه اول ایده‌آل می‌سازد. دسترسی از طریق جلوی خانه، پشت و همچنین از واحد طبقه اول امکان‌پذیر است.

آپارتمان طبقه اول یک واحد وسیع دو خوابه و یک حمام با سقف‌های تقریباً ده فوتی است. آشپزخانه و حمام در سال ۲۰۱۴ به‌روزرسانی شده‌اند. یک بالکن به حیاط دسترسی می‌دهد. علاوه بر این، یک در به زیرزمین وجود دارد که فرصتی برای ایجاد یک واحد دو خانواری را فراهم می‌کند. آپارتمان طبقه دوم دارای همان طراحی است با سقف‌های تقریباً هشت فوتی، دو اتاق خواب و یک حمام، با آشپزخانه و حمام کاملاً به‌روز شده. این واحد خالی تحویل داده خواهد شد.

این خانه ۲,۶۴۲ فوت مربع فضای قابل زندگی ارائه می‌دهد و بر روی زمینی به ابعاد ۱۷x۱۰۱ واقع شده است که حیاط قابل توجهی دارد. خانه به گرمایش گاز تبدیل شده است (۲ کنتور؛ هر واحد دارای دیگ بخار و مخزن آب گرم مجزا است) و دارای سه کنتور برقی است. زیرساخت برقی، سقف، مخزن‌های آب گرم و غیره هنگام بازسازی خانه به طور کامل تعویض شده و در شرایط عالی هستند. این خانه همچنین مالیات بسیار پایینی برای یک واحد دو خانواری دارد و به ایستگاه اتوبوس Q-18 و ایستگاه مترو R/M در خیابان ۴۶ نزدیک است. تمام خریدها و پیشنهادات فرهنگی آستوریا در نزدیکی شما قرار دارد زیرا به خیابان استینوی، موزه تصویر متحرک، مغازه‌ها/کافه‌های مختلف در خیابان ۳۴ و خرده‌فروشی‌های بزرگ در بلوار شمالی نزدیک هستید.

MLS #‎	1020381
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 42 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$6,409
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q18
	7 دقیقه: Q101, Q104
	10 دقیقه: Q66
مترو Subway	7 دقیقه: M, R
LIRR	1.1 مایل: "Woodside"
	2.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.