$1,249,999 - 46-15 30th Road, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 1020381

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית הזה, שנבנה מחדש לחלוטין והוא חוקי לבית דו-משפחתי, מושלם עבור משתמש סופי המחפש זרם הכנסה משכר דירה או למשקיע נבון. בשנת 2014 הבית הזה עוצב מחדש לחלוטין והומר לבית דו-משפחתי והוא נשאר אחד הבתים היחידים ברחוב הזה שנבנה לגובה של קומה שלישית.

המרתף/קומת הכניסה הושלמה במלואה עם אריחי קרמיקה וכוללת שירותי אורחים וחלל עבור מכונת כביסה ומייבש. תקרות גבוהות הופכות את המקום למושלם לשימוש כחדר פנאי או כדי להיות דו-קומתי עם הקומה הראשונה. גישה ניתנת מהחזית של הבית, מהחלק האחורי וגם מהדירה בקומה הראשונה.

דירת הקומה הראשונה היא דירה מרווחת עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד עם תקרות בגובה של aproximadamente עשרה רגלים. המטבח וחדר הרחצה שודרגו (2014). מרפסת מספקת גישה לחצר. בנוסף, ישנה דלת המובילה למרתף, המציעה הזדמנות ליצור יחידת דו-קומות. דירת הקומה השנייה כוללת את אותו פריסת חללים עם תקרות בגובה של aproximadamente שמונה רגלים, שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם מטבח וחדר רחצה מעודכנים במלואם. יחידה זו תימסר ריקה.

עם שטח מגורים של 2,642 רגל רבוע, הבית הזה שוכן על מגרש בגודל 17x101 עם חצר גדולה. הבית הוסב לחימום בגז (2 מונים; לכל יחידה יש בורר משלה ומיכל מים חמים) ויש שלושה מוני חשמל. התשתית החשמלית, הגג, מיכלי המים החמים וכו' הוחלפו לחלוטין כאשר הבית נבנה מחדש ונמצאים במצב כמו חדש. בית זה מציע גם מיסים מאוד נמוכים עבור בית דו-משפחתי וממוקם קרוב לתחנת האוטובוס Q-18 ולתחנת הרכבת התחתית R/M ברחוב 46. כל ההצעות קניות ותרבותיות של אסטריאה מצויות בקרבת מקום, כשאתם קרובים לרחוב סטייןוויי, מוזיאון התמונה החיה, חנויות/בתי קפה שונים ברחוב 34 ורשתות קמעונאיות גדולות על בולבארד נורדון.

MLS #‎	1020381
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 15 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,409
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	7 דקות לאוטובוס Q101, Q104
	10 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.