$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری نادر در قلب پارک اسلوپ! این ملک ممتاز چند منظوره به‌طور ایده‌آل در یک راهروی پر رفت و آمد با ترافیک استثنایی عابران و وسایل نقلیه واقع شده است که برای استفاده تجاری دید بسیار خوبی فراهم می‌کند. به‌راحتی نزدیک به حمل و نقل عمومی، خرید، مدارس و امکانات محله‌ای قرار دارد و دسترسی مستقیم به بزرگراه پراسپکت را فراهم می‌کند. ملک شامل یک فضای تجاری در سطح خیابان است که توسط یک کسب‌وکار خشک‌شویی معتبر با حدود 2.5 سال باقی‌مانده از اجاره فعلی اشغال شده است و درآمد اجاره‌ای فوری ارائه می‌دهد. بالای فضای تجاری دو آپارتمان مسکونی قرار دارند که شامل یک واحد ۶ اتاقه جادار و یک واحد ۵ اتاقه است و هر دو به‌صورت خالی تحویل داده می‌شوند و فرصت‌های عالی برای تصرف مالک یا اجاره با نرخ بازاری فراهم می‌کنند. ویژگی‌های اضافی شامل یک زیرزمین کامل با دسترسی به خیابان، سه سیستم دیگ بخار گاز جداگانه، بخاری‌های آب گرم جداگانه و شمارنده‌های خدمات جداگانه است. ملک به‌خوبی نگهداری شده و در وضعیت کلی خوبی قرار دارد. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، کاربران مالکان یا توسعه‌دهندگان است که به‌دنبال یک دارایی قابل تولید درآمد با دید بالا در یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین هستند.

MLS #‎	1024014
سال ساخت Construction Year	1919
مالیات Taxes (per year)	$9,518
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B63
	6 دقیقه: B67, B69
	9 دقیقه: B103
	10 دقیقه: B61
مترو Subway	3 دقیقه: R
	10 دقیقه: F, G
LIRR	1.6 مایل: "Atlantic Terminal"
	2.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.