۲۳۵ خیابان ۷۵ غربی - آپارتمان ۳۱۲ - آستور - منطقه برجسته غربی بالا
مدرن - جذابیت قبل از جنگ - ۲۳ پنجره - فضای ذخیره‌سازی اضافی - دو شومینه

این یک فرصت فوق‌العاده برای مالکیت یک اقامتگاه زیبا در آستور معروف واقع در تقاطع خیابان ۷۵ غربی و برادوی است. این آپارتمان که بیش از ۳۲۰۰ فوت مربع را در بر می‌گیرد، شکوهی را ارائه می‌دهد که به ندرت در آپارتمان‌های تاریخی قبل از جنگ یافت می‌شود. این خانه بزرگ و معاصر که در گوشه‌ای واقع شده، به طرز بی‌نظیری جذابیت قبل از جنگ را با طراحی مدرن ترکیب کرده و ظرافت منطقه غربی بالای نیویورک را تجسم می‌بخشد.

با ورود به این فضا، یک ورودی زیبا، یک سرویس بهداشتی با طراحی مناسب را معرفی می‌کند. جلوتر، یک سالن گالری شما را به اتاق بزرگ وسیع و پرنور هدایت می‌کند که از نُه (۹) پنجره سه (۳) نما و منظره‌های درختی نور طبیعی دریافت می‌کند. اتاق بزرگ به یک شومینه چوب‌سوز مدرن در یک انتها و یک آشپزخانه بزرگ برای سرآشپز در انتهای دیگر متکی است و راحتی و سبک را در کنار هم بسته‌بندی می‌کند.

آشپزخانه یک شاهکار آشپزی است و دارای سطوح مرمر سفید کالکاتا گلد، کابینت‌هایی از کف تا سقف و یک جزیره مرکزی است که به شکل بی‌نظیری عملکرد و زیبایی‌شناسی را ترکیب می‌کند. این فضا با یک فر دیواری دوگانه میله، یک اجاق‌گاز با پنج شعله، یک یخچال گاجنائو نوع سمتی و یک یخچال شراب تجهیز شده است و به هر تمایل آشپزی پاسخ می‌دهد. یک اتاق لباسشویی مختفی که با ماشین لباسشویی و خشک‌کن بوش و فضای ذخیره‌سازی کافی تکمیل شده است، رفاه بیشتری را فراهم می‌آورد.

یک کریدور گالری به سوئیت اتاق خواب اصلی آرام و دلنشین منتهی می‌شود که از طریق درهای دوگانه قابل دسترسی است. این سوئیت با یک شومینه چوب‌سوز دوم و یک پنجره با نمای جذاب مزین است و آرامش را القا می‌کند. اتاق لباس بزرگ دارای کمدهای سفارشی شامل فضای ذخیره‌سازی فراوان است. حمام لوکس با پنجره اصلی با زرق و برق مرمری، کف‌های گرم، دو سینک، یک وان مستقل برای آب‌تنی، دوش بزرگ با صندلی و یک توالت جداگانه آراسته شده است.
سه اتاق خواب اضافی به خوبی بزرگ بوده و هر کدام دارای کمدهای سفارشی و حمام اختصاصی برای راحتی و حریم خصوصی بیشتر هستند. این اقامتگاه استثنایی با پوشش‌های پنجره سفارشی، تهویه مطبوع مرکزی، پنجره‌های عایق صدا و چراغ‌های طراحی خاص زینت یافته است. به جذابیت آن، یک واحد ذخیره‌سازی در طبقه زیرین کارایی و راحتی بیشتری فراهم می‌آورد.

آستور که در سال ۱۹۰۱ ساخته شده و با دقت برای شیوه زندگی معاصر دوباره طراحی شده است، تجسم لوکسی است. این ساختمان با امکانات خدماتی کامل، از جمله دربان ۲۴ ساعته، سالن ورزشی درون خانه، اتاق لباسشویی مرکزی و کارمندان سخت‌کوشی که تحت نظر یک سرپرست مقیم کار می‌کنند، تجربه زندگی باوقاری را تضمین می‌کند. علاوه بر این، فاصله کمی با رویدادهای فرهنگی نمادین در مرکز لینکلن دارد، به راحتی به مراکز خرید و رستوران‌های ممتاز دسترسی دارد و به وسیله خطوط حمل و نقل از طریق خیابان ۷۲ به خوبی متصل است. به ساکنان اجازه داده می‌شود که دو حیوان خانگی داشته باشند که هر کدام حداکثر ۴۰ پوند وزن داشته باشند.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.