$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک تجاری خاص که در ۱.۱ مایل در کنار کریدور پررفت و آمد جاده ۲۸ واقع شده است، دید قوی و چیدمان انعطاف‌پذیر و مناسب را ارائه می‌دهد. این ساختمان که در ابتدا به عنوان یک residence در سال ۱۹۲۵ ساخته شده و در طول زمان گسترش یافته است، اکنون به عنوان یک بیمارستان دامپزشکی با مساحت تقریبی ۵۵۴۸ فوت مربع عمل می‌کند و دارای یک منطقه پذیرش خوشامدگو، اتاق‌های معاینه و درمان، ادارات، فضای اصلاح و زیبایی، قفس‌های نگهداری داخلی، امکانات شستشو و یک سطح زیرین تکمیل شده است.
فروش شامل فقط املاک است. مالک/opeartor فعلی این مطب دامپزشکی مستقر، آماده مذاکره برای اجاره برجستگی است که پتانسیل درآمد فوری برای یک سرمایه‌گذار یا انعطاف‌پذیری بیشتر برای یک مالک-کاربر آینده را فراهم می‌کند. شکل کنونی به خوبی مناسب برای استفاده مستمر دامپزشکی، نگهداری، آموزش و عملیات قفس‌ها می‌باشد.
زونینگ BH 1/2 Business Highway پتانسیل وسیع‌تری برای طیف وسیعی از استفاده‌های تجاری مجاز را ارائه می‌دهد که شامل خدمات دامپزشکی و دام‌پروری، ادارات حرفه‌ای یا پزشکی، رستوران‌ها، کافه، اقامتگاه‌های عروسی، مفاهیم بهداشت و دیگر پروژه‌ها تحت مجوزهای لازم است. با نقشه کاربری قابل تغییر و زیرساخت‌های موجود، این ملک به همان اندازه برای استفاده‌های تخصصی مداوم یا بازپوزیشن‌سازی آینده جذاب است.
این ملک کمتر از یک مایل از ذخیره‌گاه آشوکان و چند دقیقه از مسیر ریلی آشوکان واقع شده است و در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تفریحی و گردشگری دره هادسن قرار دارد. ترافیک پایدار در طول سال از کینگستون، ووداستاک، فینیسیه و کوه بله‌یر دید را افزایش می‌دهد و تقاضای تجاری درازمدت را پشتیبانی می‌کند.

ID #‎	1018633
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$6,137
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.