$999,999 - 3 Ann Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1016819

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**فرصت استثنایی چهار واحدی در قلب نیو پالتز**

به ۳ خیابان آن، نیو پالتز، نیویورک خوش آمدید — فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک چهار واحدی در یکی از خواستنی‌ترین و با تقاضای بالای بازارهای اجاره در دره هادسون.

این ملک که با قیمت استثنایی برای نیو پالتز ارائه شده، فرصت منحصر به فردی برای سرمایه‌گذاران، ساکنان مالک و کسانی که به دنبال تأمین مسکن مقرون به صرفه هستند، فراهم می‌آورد تا یک سرمایه چند خانواری با پتانسیل افزایش ارزش فوری را در اختیار داشته باشند. قیمت فعلی نشان‌دهنده یک واحد آپارتمان ناتمام است که فرصتی برای مالک بعدی فراهم می‌کند تا از روز اول ارزش افزوده ایجاد کند و سرمایه‌گذاری کند. به منظور حمایت از تکمیل پروژه، تمامی مصالح و تجهیزات تعمیراتی که در محل وجود دارد در فروش گنجانده خواهد شد. فروشنده به سادگی فرصت اتمام کار را نداشته است.

این ملک شامل سه آپارتمان دوخوابه spacious و یک آپارتمان یک خوابه است که دارای طرح‌های جذاب و جذابیت بالای اجاره هستند. سه واحد از چهار واحد به‌طور عمدی در حال حاضر خالی هستند و حداکثر انعطاف‌پذیری را برای مالک آینده فراهم می‌کنند تا اجاره‌های بازار را تعیین کرده، مستأجران را انتخاب کند یا یک واحد را اشغال کند و در عین حال از واحدهای دیگر درآمدزایی کند. مالک فعلی عمداً تصمیم به پر نکردن این فضاها گرفته است تا بیشترین دامنه ممکن از فرصت‌ها را برای مالکیت آینده فراهم کند.

بهبودهای سرمایه‌ای اخیر شامل یک سقف جدید و یک مخزن روغن جدید است که به کاهش نگرانی‌های تعمیر و نگهداری در آینده و هزینه‌های سرمایه کمک می‌کند.

این ملک به طور ایده‌آل در فاصله چند دقیقه‌ای از SUNY نیو پالتز، روستای نیو پالتز، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، تفریحات فضای باز و مسیرهای اصلی رفت و آمد واقع شده و از تقاضای اجاره قوی و موجودی محدود چند خانواری در یکی از پرتقاضا‌ترین جوامع دره هادسون برخوردار است.

چه به دنبال جریان نقدی، افزایش ارزش بلندمدت، گسترش سبد سرمایه‌گذاری، یا فرصت زندگی در یک واحد باشید در حالی که آپارتمان‌های دیگر به تأمین هزینه‌های مسکن شما کمک می‌کنند، خیابان آن ۳ انعطاف‌پذیری و ارزش استثنایی را ارائه می‌دهد.

لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های لیست تنها بخشی از آنچه این ملک برای ارائه دارد را نشان می‌دهند و تمامی عکس‌های کامل از چهار آپارتمان را شامل نمی‌شوند. برای قدردانی کامل از اندازه، طرح، وضعیت و پتانسیل هر واحد، بازدید حضوری به شدت توصیه می‌شود.

املاکی که این ترکیب از مکان، پتانسیل درآمد، انعطاف‌پذیری در خالی بودن، بهبودهای اخیر، پتانسیل افزایشی ذاتی و قیمت جذاب را ارائه می‌دهند، به ندرت در نیو پالتز در دسترس قرار می‌گیرند. این فرصت را برای تأمین یک سرمایه‌گذاری چند خانواری در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره در دره هادسون از دست ندهید.

ID #‎	1016819
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, نمای بیرونی: 1.59 جریب (DOM): 61 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$14,196
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.