جونیور ۴ تبدیل‌شده با دو اتاق خواب و بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره!

این خانه جونیور ۴ که در نور طبیعی جنوبی غرق شده است، یک چیدمان دو اتاق خوابی انعطاف‌پذیر و مزایای منحصر به فرد مالکیت کاندوپ را ارائه می‌دهد—که اغلب ارزش و هزینه‌های پایین یک شرکت تعاونی را با انعطاف‌پذیری و راحتی قوانین کاندو ترکیب می‌کند.

اتاق نشیمن بزرگ و روشن احساس طراوت و هوایی را منتقل می‌کند، با پنجره‌های بزرگ رو به جنوب و کفپوش‌های چوبی پارکت زیبا که در سرتاسر خانه گسترده شده‌اند. آشپزخانه به‌روز شده شامل کابینت‌های سفید شفاف، کفپوش‌های کاشی سرامیکی، و مجموعه‌ای از وسایل استیل ضدزنگ، شامل اجاق گاز سامسونگ و یخچال و ماشین ظرفشویی فریجیدر است.

یک ناحیه ناهارخوری اختصاصی فضای ایده‌آلی برای وعده‌های روزانه یا مهمانی‌ها فراهم می‌کند. درب‌های فرانسوی زیبا به یک اتاق خواب دوم چندمنظوره، دفتر کار یا سالنی باز می‌شوند، در حالی که اتاق خواب اصلی به عنوان یک پناهگاه آرام با یک کمد بزرگ و ورودی قرار دارد.

مخزن ذخیره‌سازی فوق‌العاده است، با سه کمد بزرگ اضافی، از جمله یک کمد دوتایی قابل توجه در راهرو. حمام با طراحی بدون زمان و باوقار، دارای کفپوش‌های مرمر و دوش مرمری با تزئینات سفید کلاسیک است.

این خانه با تهویه هوای دیواری، فضای کمد فراوان و نورگیر‌های جنوبی آفتابی، راحتی، کارآیی و سبک ماندگار را ترکیب می‌کند.

این پیشنهاد نادر در یکی از ساختمان‌های کاندوپ بسیار دوستانه به سرمایه‌گذاران در منهتن واقع شده است و اجازه اجاره‌دهی فوری و نامحدود پس از خرید را با قوانین کاندو می‌دهد. خرید مشترک، والدین که برای فرزندانشان خرید می‌کنند، خریدهای شرکت‌ها و تراست‌ها، و پای‌آ-ترها مجاز است—که این موضوع آن را به یک محل سکونت اصلی، پای‌آ-تر یا فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی تبدیل می‌کند.

ساکنان "رویال یورک" از امکانات خدمات کامل از جمله دربان ۲۴ ساعته، مدیر ساکن، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، انبار، پارکینگ در محل و یک باغ خصوصی با طراحی زیبا به مساحت نیم هکتار بهره‌مند می‌شوند.

ساختمان به‌طور مناسب در منطقه آپر ایست ساید واقع شده و چند قدم از بیمارستان‌های جهانی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و پارک‌ها فاصله دارد، با دسترسی آسان به چندین خط مترو و مسیرهای اتوبوس.

ترکیبی نادر از نور، انعطاف‌پذیری و زندگی با خدمات کامل—این خانه ارزش فوق‌العاده‌ای را در یک موقعیت عالی در منهتن ارائه می‌دهد. ماشین لباس‌شویی/ خشک‌کن مجاز است. به خانه خوش آمدید!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!