قوانین کاندو، بدون مصاحبه با هیئت‌مدیره، امکان اجاره‌دادن فوری، بدون اجاره‌نامهٔ زمین

این پنت‌هاوس کم‌نظیر که از ترکیب سه واحد مسکونی شکل گرفته، شاهکاری معماری در آسمان و بومی خارق‌العاده برای زندگی مدرن است. هر جزئی با دقت انتخاب و طراحی شده و خود خانه همچون اثری هنری به نظر می‌رسد؛ جایی که چشم‌اندازهای گسترده، نور طبیعی فراوان و فضاهای داخلی چشمگیر در هم می‌آمیزند تا اقامتی با زیبایی خیره‌کننده خلق کنند.

این واحد با ۲٬۷۲۵ فوت مربع فضای داخلی و تراسی چشمگیر به مساحت ۱٬۲۹۵ فوت مربع که گرداگرد آن را دربر گرفته، به همان اندازه که یک خانه است، تجربه‌ای منحصربه‌فرد نیز به شمار می‌آید. سه اتاق نشیمن و فضای دنِ مجزا، هم برای پذیرایی‌های باشکوه و هم برای خلوت‌های صمیمی فضا فراهم می‌کنند؛ در حالی که سه اتاق‌خواب بزرگ، با امکان تبدیل به حداکثر پنج اتاق‌خواب، وسعت و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهند. دو آشپزخانهٔ کامل، دو ورودی مجزا و امکان ایجاد سوئیتی خصوصی برای اعضای خانواده، به خانه اجازه می‌دهند به‌سادگی با انواع شیوه‌های زندگی سازگار شود. یک بارِ مرطوبِ مجزا نیز سهولت بیشتری برای پذیرایی فراهم می‌کند و این اقامتگاه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای دورهمی‌های پرنشاط، زندگی خانوادگی راحت و شب‌های آرام در خانه تبدیل می‌سازد.

در سراسر خانه، پنجره‌های سفارشی با قاب‌های ویژه، نور را از هر سه جهت—شمال، جنوب و شرق—به درون می‌کشند. طراحی‌های منحصربه‌فرد سقف و جزئیات معماری سفارشی نیز هر فضا را با ظرافتی استادانه ارتقا می‌دهند؛ کیفیتی که به‌ندرت در اقامتگاه‌های مدرن یافت می‌شود. چشم‌اندازها پانورامیک و شاعرانه‌اند: درخشش رودخانهٔ ایست ریور، ریتم خط آسمان شهر و آسمان‌های بی‌پایانی که همگام با انرژی شهر دگرگون می‌شوند.

تراس، خانه را در قاب نور و هوا جای می‌دهد و چشم‌اندازهای پانورامیکی از رودخانه، خط آسمان شهر و آسمان باز ارائه می‌کند. این تراس چیزی فراتر از امتداد فضای داخلی است؛ عنصری معماری که هویت این اقامتگاه را شکل می‌دهد—منظری مرتفع در قلب منهتن.

ساختمان رویال یورک قابلیتی ایده‌آل برای چنین اقامتگاهی فراهم می‌کند. این مجموعهٔ «کاندوپ» با خدمات کامل، آزادی عمل قوانین کاندو را ارائه می‌دهد؛ بدون مصاحبه با هیئت‌مدیره، با امکان اجاره‌دادن فوری و بدون آنکه مشمول اجاره‌نامهٔ زمین باشد. زندگی در اینجا با تمامی امکانات پشتیبانی می‌شود: دربان ۲۴ساعته، خدمات کانسیرژ، مرکز تناسب‌اندام، اتاق دوچرخه، انبار، پارکینگ گاراژی، اینترنت و تلویزیون کابلی با تخفیف، و نیم ایکر باغ‌های محوطه‌سازی‌شده—فضایی کمیاب برای نفس‌کشیدن در قلب شهر.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.