قوانین کاندو: مصاحبه‌ای با هیئت مدیره نیست، اجاره‌ی فوری مجاز است، و این یک املاک زمین نیست.

یک شاهکار معماری در آسمان، این پنت هاوس نادر که متشکل از سه اقامتگاه است، بستر فوق‌العاده‌ای برای زندگی مدرن ارائه می‌دهد. با هر جزئیاتی که با دقت طراحی شده، خود خانه به یک اثر هنری شبیه است - جایی که مناظر فراگیر، نور طبیعی فراوان و طراحی‌های چشم‌نواز به هم می‌رسند تا اقامتی با زیبایی شگفت‌انگیز ایجاد کنند.

این اقامتگاه با مساحت ۲,۷۲۵ فوت مربع از داخل و با تراس دور تا دور به مساحت ۱,۲۹۵ فوت مربع احاطه شده، به اندازه خود، یک تجربه است. سه اتاق نشیمن و دِن متمایز برای برگزاری مهمانی‌های بزرگ یا پناهگاه‌های صمیمی دعوت می‌کند، در حالی که سه اتاق خواب بزرگ - با امکان ایجاد تا پنج اتاق - معنای زندگی وسیع در منهتن را بازتعریف می‌کنند. دو آشپزخانه کامل و یک بار مرطوب جداگانه نیز درام و کارایی را اضافه می‌کنند، به طوری که این خانه به یک اندازه برای جمع‌های بزرگ یا شب‌های آرام مناسب است.

در تمام نقاط خانه، پنجره‌های طراحی‌شده سفارشی نور را از هر جهت - شمال، جنوب و شرق - جذب می‌کنند، در حالی که طراحی‌های سقف سفارشی و جزئیات معماری به هر فضا حسی از craftsmanship می‌بخشند که به ندرت در اقامتگاه‌های مدرن دیده می‌شود. مناظر پانوراما و شاعرانه‌اند: درخشش رودخانه شرق، ریتم افق و آسمان‌های بی‌پایان که با انرژی شهر در حال تغییرند.

تراس خانه را با نور و هوا محصور می‌کند در حالی که مناظر پانورامایی از رودخانه، افق و آسمان‌های باز را ارائه می‌دهد. این بیشتر از یک گسترش داخلی است، که ویژگی‌ای معماری است که اقامتگاه را تعریف می‌کند - یک منظره‌ی بلند در قلب منهتن.

روال یور (Royal York) بهترین قاب برای چنین اقامتگاهی را فراهم می‌کند. یک کاندو با خدمات کامل که آزادی قوانین کاندو را دارد، هیچ مصاحبه‌ای با هیئت مدیره ندارد، اجاره فوری مجاز است و یک قرارداد زمین نیست. زندگی در اینجا با هر امکاناتی پشتیبانی می‌شود: دربان ۲۴ ساعته، کنسیرژ، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، انبار، پارکینگ گاراژ، کابل و اینترنت تخفیف‌دار، و نیم جریب باغ‌های منظم - فضای تنفسی نادر در قلب شهر.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet inside and encircled by a 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens invite grand entertaining or intimate retreats, while three oversized bedrooms-with the flexibility to create up to five-redefine what it means to live expansively in Manhattan. Two full kitchens and a separate wet bar add both drama and practicality, making this home equally suited to large gatherings or quiet evenings in.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.